Šteta koja se često skriva
Prizor je sve samo ne estetski kada se vlasnici domova nose s cvjetanjem u zidovima, što je barem u ranoj fazi teško prepoznati. Što se brže ta mjesta šire sa svojim pramenovima poput ispiranja , čiji je uzrok obično prilično dubok i najavljuje početak postupnog, ali temeljitog procesa razgradnje unutar zida ili ispod sloja žbuke (7,79 € na Amazonu *). Prilično duboko, jer se podrijetlo često može naći u temelju koji je već dugo natopljen, što često ukazuje na grube građevinske nedostatke ako je dotično imanje staro samo nekoliko godina = "".
Nekad je na gradilištu bilo sve bolje!?
Možda je zgrada bila solidnija i duža. Pritisak na cijene na građevinskim tvrtkama je također bio manje izražen prije 30 ili 40 godina. Danas ovdje možete izostaviti izolacijski film i zamijeniti visokokvalitetne za jeftine građevinske materijale drugdje. Napokon, izračun je bio težak ispod cijene koštanja kako bi se dobila narudžba i na konačnom prihvaćanju nitko neće ništa primijetiti. Pogrešni građevinski materijali danas su vrlo složeni materijali koji zahtijevaju preciznu obradu. Prošla su vremena "Jedan kamen, jedna vapno, jedno pivo." S prvih deset građevinskih nedostataka lako je uočiti da vlaga i nedostaci u gradnji igraju neizmjernu ulogu u smislu učestalosti , što nas vraća natrag u cvjetanje.
Koji je glavni problem kvalitete u gradnji?
Moramo još malo zaroniti u stvar, makar samo s ovim malim i samorazumljivim pregledom najčešćih građevinskih nedostataka . Osnovala ga je 2016. godine Udruga za kontrolu kvalitete u graditeljstvu e. V. radi i oslanja se na istrage sa 6000 POTPORIH gradilišta. Barem su pritužbe označene podebljano uzročno povezane s cvjetajućim zidanjem.
1. Žbuka i / ili zidanje imaju pukotine;
2. Otvori za prozore su natopljeni;
3. propuštanje u parnoj barijeri;
4. Stubište u zemlji nije bilo ispravno postavljeno;
5. Potkrovlje nije odzračeno;
6. Curenje u podrumu;
7. Pukotine na nosivim drvenim dijelovima;
8. Na vanjskim podrumskim stepenicama nema odvodnje;
9. Nepravilni dilatacijski spojevi u estrihu;
10. Propuštanja u ventilacijskim sustavima;
Jasno je da se ne bavimo trivijalnostima ili mrljama s takvim nedostacima , kao i činjenica da se umjereno obučeni hobi majstor suočava sa stvarnim izazovom isključivo ograničavanjem štete u slučaju procvata u zidanju.
Sanacijske mjere započinju istraživanjem uzroka
Sadržaj i suzbijanje vlage jedan je od najtežih zadataka u građevinarstvu, jer uzroci mogu biti vrlo raznoliki. Uz nerijetko naiđenu vlagu u zgradi, a koja je uzrokovana takozvanim miješanjem vode u žbuci ili žbuci , to mogu biti i mehanička oštećenja oluka, krovnih obloga ili odvodnje, a čak i intenzivna kiša u kići sasvim je sposobna prodrijeti u zidove deblje od 40 cm. Soli sadržane u vodi otapaju se kako bi migrirale s vlagom sadržanom u zidanju. Kristali se tada stvaraju tijekom prirodnog procesa isparavanja i s vremenom se ti karakteristični procvjeti pojavljuju na zidu. Prvo se pojavljuju sve veće pukotine koje na kraju ispucaju žbuku.
Uzroci cvjetanja na zidanju dublji su
Zidanje se najbolje može usporediti s kapilarnim sustavom biljaka, u kojem se vlaga diže sve dok se isparavanjem ne može pustiti u vanjski zrak. Loše provedene vertikalne ili vodoravne barijere, ili ponekad čak i uopće ne provedene, promiču ovaj proces, koji se tada može staviti pod kontrolu samo opsežnim mjerama obnove. Nema problema za laike, sve dok je napadnuta građevina samo temeljna osnova garaže ili sjenice. U slučaju stambenih zgrada neophodni su stručni savjeti i tehnički kompetentna pomoć , također u interesu moguće posljedične štete i zdravlja stanovnika .
Promjena boje (gotovo) uvijek je pokazatelj oštećenja od vlage
Ta se cvjetanja, koja se pojavljuju u obliku nepogrešivog vela, čak i na relativno novom zidanju, često mogu naći u različitim oblicima, što će čak i laik na polju građevinskog inženjerstva vrlo brzo prepoznati. Najčešće manifestacije uključuju:
- Bijele pruge u okomitom smjeru vrlo su vjerojatno naslage kamenca
- Svjetlosiva ili bijela cvatnja koja postupno postaje čvrsta kora i taloži se na nekoliko kamena (gips).
- Lagane naslage između suhih i vlažnih dijelova zida (bijeg soli).
- Tamne, nalik prugama nasipe silikata vidljive na velikom području.
Potrebno je brzo rješenje
Gipsana kora može se ukloniti mehanički pod određenim okolnostima i u slučaju da nije previše napredna. A naslage soli koje se često pojavljuju na početku zidanja sa procvjetanjem mogu se ukloniti dobrim dijelom vode i nekoliko ispiranja. Čak su i agresivne kemikalije gotovo nemoćne protiv silikata, a ove naslage su i izuzetno tvrde. Ali čak i ako bi to moglo uspjeti, stvarni uzroci početka propadanja oštećenog zida ili zida nikako nisu eliminirani. Stoga, ni u kojem slučaju nemojte raditi sljedeće:
Zatvoriti zid i gotovi ste?
Bolje je pažljivo baviti se obećanjima građevinske kemije i u svakom slučaju objektno , jer obrada zida vodoodbojnim otopinama definitivno nije THE rješenje. Za borbu protiv cvjetanja u zidovima nude se i prodaju boje s disperzijom sintetičke smole, oblaganje zaraženih područja vodenim staklom (silikatom) ili hidrofobizacija silikatima. Međutim, svaka od ovih varijanti sprječava isušivanje zida i na taj način u potpunosti sprječava kapilarnu vodljivost građevinskog materijala. O zaštitnim mjerama dakle ne može biti riječi, jer se takvim pečatom postiže suprotno. U ovom trenutku prioritet je učinkovito i dugoročno popravljanje svih propuštanja i svih pukotina.
Cvat na zidu - dokle seže samopomoć?
Na početku se mora razlikovati radi li se o novoj zgradi za koju još uvijek mogu postojati jamstveni zahtjevi ili će se stara zgrada obnoviti. U slučaju oštećenja vlagom - a cvjetanje u zidu se ne razlikuje - hitno je poželjno prvo se obratiti stručnjaku, jer samo on može procijeniti kako optimalno suzbiti takvu štetu i, prije svega, gdje je dolazi od.
S kakvim bi se poslom mogli suočiti graditelji
Glavno načelo: U takvim obnovama moraju se uzeti u obzir i međusobno uskladiti materijali postojećeg građevinskog fonda, novi građevinski materijali koji se koriste i upotreba zgrade. Uz to, čak i uz najoprezniju odvodnju, ostatak vlage ostat će zbog već pohranjenih onečišćujućih tvari. Odgovarajuća vrijednost može biti 5 do 10 posto za stare zgrade i 0,5 do 1,5 posto za novoizgrađene objekte . Isprobani građevinski materijali za stare zgrade ne moraju biti pogodni za obnovu novih zgrada. Upravo je obrnuto, a samo iz tog razloga pitanje materijala i metodologije radova obnove u slučaju procvata u zidu slučaj je građevinskog stručnjaka.
Obnovite žbuku na vanjskoj žbuci
Budući da žbukani malter uvijek treba biti posebno stabilan na vanjskoj površini, vapnu se uvijek doda malo više cementa nego što stvarno treba. Posljedica: Zbog zaostalih soli u starom zidanju, cementni se mort tada još brže uništava. Korisno je koristiti takozvane restauracijske žbuke, koje kasnije imaju puno veću stabilnost i osobito visoku otpornost na utjecaje vlage, ali se kritički promatraju sa stajališta biologije zgrade.
Vodoravne barijere nadmudruju kapilarni sustav
Kao rezultat toga, vlaga u konstrukcijama, na primjer u blizini tla, može se širiti samo prema gore dok je ne blokira prikladan materijal. U starijim su zgradama za izolaciju korištene olovne prostirke i poseban katranski papir. Danas barijere za vlagu izrađene od tkanine, metalnih umetaka ili vodonepropusnih valovitih i klinastih ploča od sintetičkih materijala osiguravaju vodoravne i okomite brtve. Kako bi se nadomjestile oštećene vodoravne barijere kao rezultat procvata zida, one se obično u potpunosti zamjenjuju. Na primjer putem:
- Ručno uklanjanje između temelja i zida koji se diže;
- Rezanje ili piljenje (izdašno u području promatrane cvjetnice);
- Uvoz u dodatne valovite čelične limove (vodoravni zidni spojevi moraju se pripremiti podmetačem koji uzrokuje vibracije u građevinskom materijalu).
- Izbušite jezgrene pregrade koje su zapečaćene vodonepropusnim betonom (nema apsolutnog isključivanja ili zatvaranja vlage, već način izolacije).
Radovi na obnavljanju cvjetanja u zidanju skupi su
Ovaj mali i nikako cjelovit pregled radova s kojima se vlasnik nekretnine može suočiti kada procvjetaju zidovi i, prije svega, moraju se ukloniti njegovi uzroci, pokazuje da u takvim slučajevima ne samo specijalni alati i oprema, već i apsolutno ispravan građevinski materijal i potrebno je određeno specijalističko znanje o procesima građevinske fizike . Uz to, obično se radi o velikom novcu, jer ukupna šteta na zgradi često nije prepoznatljiva na prvi pogled, a da ne govorimo o sve lošijoj kvaliteti života. U slučaju starih zgrada, stoga se isplati kombinirati ovaj posao s energičnom obnovom zgrade ili njezinih dijelova.
Najbolji način za dobivanje sredstava
Bez obzira radi li se o zajmu s niskom kamatom ili državnoj potpori - vlasnici domova koji su voljni obnoviti na raspolaganju imaju dobro popunjen lonac za financiranje od saveznih, državnih, lokalnih vlasti, pa čak i od dobavljača energije. Trenutno postoji oko 6000 tih programa koji se mogu kombinirati ili se međusobno isključuju. Svako financiranje države je pojedinačno. FINANCIJSKO financiranje ne postoji i svatko tko unatoč tome želi u potpunosti iskoristiti svoje mogućnosti ne može izbjeći takozvanog stručnjaka za energetsku učinkovitost (kojega država također može subvencionirati na zahtjev za KfW). Ovi stručnjaci također planiraju i prate cjelokupnu mjeru obnove sa stajališta građevinskog inženjerstva, što također pruža građevini potrebnu sigurnost u pogledu kompetentne gradnje.
Cvjetanje u zidanju složena je obnova
Andreas Skrypietz, energetski savjetnik i voditelj kampanje za zaštitu klime i informiranja „Renoviranje kuće - korist“ Njemačke savezne zaklade za okoliš (DBU) ističe u specijalističkom časopisu „Haus & Markt” iz travnja 2016. da „idealno su sve vrste fasada redovito ili stručnjake za obnovu treba ispitati zbog nedostataka. U svakom slučaju, vlasnik kuće trebao bi sam pregledati vanjske zidove barem jednom godišnje. ”Ako primijetite moguće probleme poput cvjetanja u zidu ili oštećenja fasade, ne biste ga trebali sami popravljati, već potražite savjet od stručnjaka .
Ako su uočljive pukotine već vidljive na većem području fasadnog zida i očito zahtijevaju novo žbukanje, poželjno je razmisliti o energetski efikasnoj izolaciji fasade. Uz velike financijske izdatke, ovo također štedi dvostruke troškove za sigurnost gradilišta, skele i bilo kakvu potrebnu obnovu vanjskog prostora nekretnine.
savjeti i trikovi
Uklanjanje cvjetanja u zidovima nije kozmetički popravak neuglednih struktura boja na zgradi koje se mogu ukloniti na ovaj način. Uzroci toga mogu biti najrazličitiji, koji se moraju pažljivo analizirati i konačno eliminirati. Iskusni domaći majstori mogu obaviti određeni posao u kontekstu obnove zgrada. Ako se prethodno odreknete profesionalnih savjeta, to može imati kobne (također financijske) posljedice.
