Provjerite susjedski zakon o ogradi
Prije svega, ni ovdje nema općih odgovora. Prema susjedskom zakonu, može postojati naredba da susjed preuzme samo pravu ogradu. Ali bez obzira jeste li vi ili vaš susjed postavili ogradu. U mnogim se slučajevima postavlja i temelj za ogradu.
Ako se temelj proteže od ograde do susjednog posjeda
Može se dogoditi da temelj strši na susjedno imanje - s ogradom koju je susjed postavio na vašem posjedu i s ogradom koju ste postavili na njegovom posjedu.
Naravno da to ne ide. Ako vaš susjed utvrdi da temelj strši na njegovom posjedu, ima pravo tražiti od vas da ga demontirate. Također imate pravo tražiti od susjeda da ga demontira ako njegov temelj strši na vaše imanje.
Ograničenje samo kada susjed ima znanje o temeljima na svojoj zemlji
U ovom se kontekstu uvijek iznova čuje uobičajeno pravo ili zastara. Ali to nije slučaj. Zastara stupa na snagu tek u trenutku kada je vaš susjed (ili vi) postao svjestan temelja na susjednom posjedu.
Izuzetan slučaj: slučaj teškoće
Ne primjenjuje se ni običajno pravo. Samo je jedna iznimka: slučaj teškoće. To može biti slučaj ako je temelj postavljen predaleko od garaže do susjednog imanja prije mnogo godina. Da je demontaža preskupa, susjed je možda ne bi mogao zahtijevati. Ova poteškoća može se naprimjer dati ako morate demontirati cijelu garažu.
Uvijek bi bilo najlakše kada biste se sa susjedom mogli dogovoriti kako ogradu treba graditi prije nego što je ograda sagrađena. Razlog zbog kojeg bi ograda u konačnici trebala biti u sredini i prema tome isturena jednako daleko s temeljem na odgovarajuće imanje s obje strane također nije dopušten.
savjeti i trikovi
Vodič za temeljenje ograde na susjednom posjedu ne predstavlja pravni savjet ili bilo koji drugi pravno relevantan tekst, već samo da vam pruži pregled svih pravnih statusa. Da biste dobili pravno relevantan odgovor, uvijek morate potražiti pravni savjet ili, u idealnom slučaju, specijalista za građevinsko pravo. Također imajte na umu da se zakoni o susjedstvu mogu značajno razlikovati od države do države.
