Proširenje staje i njeno preuređenje
Proširiti staru staju koja više nije potrebna i tako je učiniti dostupnom kao životni prostor obično ima više smisla od nove zgrade ili dogradnje. To je osobito istinito jer se veliki dio staje treba prenamijeniti u stambenu zgradu. Međutim, postoji nekoliko stvari koje biste trebali uzeti u obzir prije pretvorbe, tako da ona teče glatko i ne morate doživjeti neugodna iznenađenja. Prenamjena u jednu ili više stambenih jedinica obično je moguća i odvija se u nekoliko koraka:
- informirati o građevinskim zakonima
- točan inventar zgrade
- pregled građevinskog tkiva
- pažljivo planiranje obnove
- ako je potrebno, procjena stručnjaka
- izračun nastalih troškova obnove
- razumna oprema (npr. grijanje)
Proširite se do pojedinih točaka na staji
Prije svega, stvar je provjere građevinskih propisa. Najmanje poteškoće nastaju kada je staja vlasništvo upisano u zemljišnim knjigama. U pravilu ništa ne stoji na putu produžetku ili prenamjeni staje. Da biste bili na sigurnoj strani, ipak biste trebali dobiti informacije od lokalnih građevinskih vlasti. Tek tada slijedi temeljita inventura i mjerenje zgrade, u kojoj visina također igra važnu ulogu, posebno ako se u staroj staji treba stvoriti nekoliko životnih površina. Važan dio inventara također je ispitivanje postojeće građevinske građe. Konačno, ovdje je poanta otkriti koje se strukturne komponente još uvijek mogu koristiti i gdje nešto treba zamijeniti. Konkretno, trebali biste se usredotočiti na temelj,Obratite pažnju na fasadu i ostale važne elemente.
Za planiranje i provedbu prije obnove
Ima smisla ako napravite crtež staje. To vam može znatno olakšati planiranje soba koje će se kasnije graditi. Prije nego što započnete s provedbom svog plana, naravno, potražite savjet stručnjaka i ako je moguće, staju pregledajte kod stručnjaka. U većini slučajeva to je jedini način da planirate sve potrebne radne korake i uzmete u obzir posao koji možete sami obaviti. Posljednje, ali ne najmanje važno, radi se i o izračunavanju nastalih troškova, koji nisu beznačajni. Razmislite o odgovarajućim mjerama izolacije i ugradnji modernog grijanja i novih prozora, što je vrlo važno u stambenoj zgradi. Ako se za sve komponente oslanjate na modernu tehnologiju,ovdje barem ne biste trebali pogriješiti. Usput, trebali biste također zapamtiti da i dalje trebaju postojati parkirna mjesta za vozila, čak i ako to nema nikakve veze sa zgradom.
