Općina je u početku odgovorna za čišćenje i širenje
Obveza čišćenja i smeća po zakonu leži na odgovornoj općini, ali ovo može svoj zadatak prenijeti na vlasnike kuća čija se imovina graniči s javnim pločnikom. Odgovarajući općinski statuti pružaju informacije o tome.
Vlasnici kuća zauzvrat imaju mogućnost prenijeti svoje sigurnosne obveze na potencijalne stanare, ali to se mora učiniti službeno putem ugovora o najmu ili kućnog reda.
Potrebna je preciznost: Obaveza evakuacije i širenja mora biti posebno imenovana, a sudovi su već ocijenili da je općenita referenca na "sve službene i policijske dužnosti" suviše nejasna.
I dalje ostaje obveza praćenja vlasnika kuća
No, čak i ako su stanari kuće zakonski obvezni očistiti i sititi, vlasnik kuće i dalje je odgovoran za nadzor: Stanodavac mora osigurati da njegovi stanari zimi stvarno očiste i sitnuju.
Prema raznim sudovima, nemoćni i bolesni možda neće morati održavati zimu. U ovom slučaju naravno postoji mogućnost naručivanja komercijalne usluge pijeska i čišćenja.
Sve u svemu, međutim, zimske usluge u stambenoj zgradi moraju se pošteno rasporediti među svim stranama. Primjerice, činjenica da samo stanovnici prizemlja moraju čistiti led i snijeg nije prihvatljiva.
U kojoj mjeri stanari i vlasnici kuća moraju očistiti i smetati?
Kada i gdje se zapravo mora širiti? Ovo pitanje također bi trebalo biti temeljito razjašnjeno za vašu imovinu kako biste u potpunosti ispunili obvezu zimske službe. Ovdje se primjenjuje obveza čišćenja i smeća:
- Svi nogostupi u blizini posjeda moraju biti očišćeni.
- Uključeni su i nogostupi koji ne pružaju pristup posjedu.
- Uključena su parkirališta koja pripadaju vlasništvu i njihovi pristupni putovi.
- Pristupni putovi do mogućeg podzemnog parkirališta također su podložni zimskom održavanju.
- Vrijeme zimske službe često je zabilježeno u ugovoru o najmu.
- Propisi o vremenu mogu se naći i u općinskom statutu o čišćenju ulica.
- Općenito se primjenjuje sljedeće: Uobičajeno, radnim danom prije 7 sati ujutro nema obveze čišćenja ili smeća.
- Nedjeljom i državnim praznicima obično nema potrebe za čišćenjem i ribanjem prije 9 sati.
- Zimsko održavanje obično završava u 20 sati.
- Ako je predviđanje stvaranja crnog leda, možda će ga biti potrebno širiti izvan ovih vremena.
Pitanje odgovornosti: tko snosi troškove u slučaju pada?
Ako je netko ozlijeđen na području koje nije ili je nedovoljno pročišćeno, vrlo brzo se postavlja pitanje odgovornosti. Na ovo je pitanje vrlo jednostavno odgovoriti: odgovoran je i onaj tko je dužan održavati sigurnost.
To vrijedi i ako stanar ispadne iz iste kuće. Izuzimanje odgovornosti postavljanjem znakova nije dopušteno zakonom. Međutim, doprinos nebrizi može se pripisati žrtvi, to treba razjasniti samo u pojedinačnim slučajevima.
Osiguranje od privatne odgovornosti također se odnosi na štetu koja nastane kao dio obveze zimske službe. U slučaju stvarne štete, poziv relevantnom osiguravajućem društvu najvjerojatnije će biti isplativ.
savjeti i trikovi
Ne znate koji je zrno potreban u vašoj zajednici? Zatim pogledajte općinski statut o čišćenju ulica, koji kaže da li se cijepanje, granulat ili, u nuždi, mora posipati sol.
