Osnove - želite li graditi?
Prije gradnje to se mora detaljno i opsežno isplanirati kako bi se faza izgradnje odvijala što glatko i brže. Prije nego što započnete s planiranjem, prvo biste si trebali postaviti nekoliko osnovnih pitanja:
- Treba li kuću s dvije obitelji graditi kao montažnu ili čvrstu kuću?
- Volite li više ključ u ruke ili dogradnju?
- Koje dimenzije treba imati kuća?
- Koji je maksimalni trošak gradnje?
Ako približno imate ideju o svojoj budućoj obiteljskoj kući, daljnje je planiranje lakše. U nastavku ćete saznati više o pojedinačnim aspektima gradnje.
Montažna ili čvrsta kuća?
Pitanje treba li dvodobnu kuću graditi kao montažnu ili masivnu kuću, igra elementarnu ulogu. Budući da i montažna konstrukcija i masivna varijanta imaju svoje tipične prednosti i nedostatke, koji postaju osobito jasni tijekom gradnje. Velika prednost montažne kuće je brzina: zbog precizne, industrijske predfabrikacije pojedinih komponenata, oni se moraju sastaviti samo na gradilištu; proces od nekoliko dana.
Organizacija montažne gradnje također je uzorna: budući da je vaš pružatelj montažne kuće odgovoran za gotovo sva pitanja koja se odnose na gradnju i jedina je kontaktna točka za pitanja, zahtjeve i probleme, imate značajno olakšanje u odnosu na konvencionalnu organizaciju zgrade s kojom se bavite sve zanatske tvrtke koje se o tome moraju pobrinuti.
Ali čvrsta konstrukcija ima i jasne prednosti: Za razliku od montažne kuće, koja u većini slučajeva dolazi iz kataloga, a mogućnosti individualizacije su stoga znatno ograničene, izgrađena je točno prema vašim idejama. Jer osjećaj gradnje nečega jedinstvenog također je važan dio gradnje kuće za mnoge graditelje.
Ključ u ruke ili dogradnja?
Budući da su troškovi izgradnje dvodobne kuće najvažnije pitanje za većinu graditelja, mogućnosti uštede troškova također su značajne. Često se govori o kući i proširenju kuće "ključ u ruke" - ali što ti pojmovi zapravo znače?
Kuća po sistemu ključ u ruke opisuje kuću u kojoj proizvođač izrađuje unutarnju opremu - nakon faze izgradnje možete se odmah useliti. U slučaju dogradnje, s druge strane, odgovorni ste za unutarnje radove, koji uključuju brojne zadatke, uključujući sljedeće:
- Električna i vodovodna instalacija
- Radovi na farbanju i lakiranju
- Izgradnja stuba
- Primjena estriha
Prednost kuće s golim kostima je niska cijena; razlika u odnosu na kuću po principu ključ u ruke posebno je uočljiva u kući s dvije obitelji. Međutim, samostalno obavljanje unutarnjih poslova zahtijeva ne samo ručne vještine već i puno vremena te stoga nije prikladno za mnoge ljude.
Kolika bi trebala biti kuća?
Osim vrste gradnje i odluke između kuće ključ u ruke i golih kostiju, trebali biste detaljno planirati i karakteristike dvodobne kuće prije nego što započne faza izgradnje. To uključuje ne samo veličinu, već i opremu. Kod dvodobne kuće važno je kako raspodijelite veličine: Treba li jedan stan biti veći od drugog ili ima više smisla da oba apartmana budu iste veličine?
Trošak: držite pregled
Izgradnja dvodobne kuće obično je povezana s troškovima koji su neizmjerni za graditelja. Stoga prilikom gradnje uvijek trebate imati pregled: Postavite ograničenje cijene kako troškovi ne bi izmakli kontroli. Detaljno planiranje je uvijek korisno, jer to štedi troškove za sve daljnje promjene koje bi mogle biti potrebne.
savjeti i trikovi
Obavezno usporedite različite pružatelje usluga prije nego što počnete graditi. Budući da što više pružatelja usluge usporedite, to će biti bolji vaš pregled cijena i mogućnosti dvodobnih kuća.
