Podijeljeni troškovi za dvojnicu
Većina graditelja dvojne kuće ima na umu cjenovnu prednost u odnosu na obiteljsku kuću; uostalom, morate platiti samo pola kuće. No, je li razlika u cijeni obiteljske kuće doista primjetna? Da, jer iako dvojna kuća nipošto nije dvostruko skuplja od obiteljske kuće, troškovi se dijele i pojedinačni graditelj štedi puno novca.
Toliko košta samačka kuća
Prvo ćemo vam pokazati uzorak izračuna obiteljske kuće koja ima tlocrtnu površinu od 100 četvornih metara i gradi se kao montažna kuća.
| Pregled troškova | cijena |
|---|---|
| 1. Izgradnja školjke | 110.000 EUR |
| 2. Unutarnji radovi | 50.000 EUR |
| 3. krov | 25.000 EUR |
| 4. Podrum | 35.000 EUR |
| 5. Ostali | 20.000 EUR |
| ukupno | 240.000 eura |
Kao graditelj obiteljske kuće, ovih 240.000 eura morate platiti u potpunosti sami, ne uključujući troškove imovine, vanjskih površina i ostalih pomoćnih troškova.
Primjer izračuna: dvojna kuća
Sada izračunavamo troškove gradnje dvojne kuće koja se također gradi u montažnoj gradnji, dok je tlocrtna površina 170 četvornih metara.
| Pregled troškova | cijena |
|---|---|
| 1. Izgradnja školjke | 170.000 EUR |
| 2. Unutarnji radovi | 75.000 EUR |
| 3. krov | 35.000 EUR |
| 4. Podrum | 50.000 EUR |
| 5. Ostali | 30.000 EUR |
| ukupno | 360.000 EUR |
Ako se troškovi ovog dupleksa podijele između dva vlasnika, svaki mora platiti samo 180.000 eura, što je 60.000 eura manje nego za obiteljsku kuću.
Velika cjenovna prednost dvojne kuće
Primjeri su pokazali: Oni koji se odluče za dvojnicu uživaju u jasnoj cjenovnoj prednosti u odnosu na obiteljsku kuću - 60.000 eura vrlo je velika suma za većinu ljudi. Međutim, mora se također reći da obiteljska kuća nudi jasne prednosti u pogledu slobode dizajna i Što se tiče udobnosti života.
Kad je riječ o kasnijoj prodaji, dvojna kuća ne nudi nikakve prednosti ili nedostatke u odnosu na obiteljsku kuću; nego ovisi o pojedinačnoj situaciji. Montažne kuće obično trpe zbog većeg gubitka vrijednosti od čvrstih zgrada, pri čemu položaj, veličina i oprema također presudno utječu na uspjeh prodaje.
Koja je kuća prava za mene?
Svatko ima različito mišljenje o dvojnim i obiteljskim kućama - činjenica je da obje vrste kuća imaju očite prednosti i neke nedostatke. Međutim, što se tiče cijene, trebali biste pogledati dvojnu kuću; Možete uštedjeti puno novca i na taj način olakšati financiranje.
savjeti i trikovi
Dobro razmislite s kime želite graditi dvojnu kuću. Ako kasnije imate dobrog i razumljivog susjeda, samo je nekoliko nedostataka kod dvojne kuće.
