Država
Najvažniji aspekt rabljene montažne kuće je njezino stanje: ako vas zanima montažna kuća koja je lijepa, ali koja ima ozbiljne građevinske nedostatke poput plijesni, morat ćete planirati velike troškove za obnovu. Budući da su ne samo troškovi, već i napor takve mjere, od početka obratite pažnju na stanje kuće i tijekom pregleda posavjetujte se sa stručnjakom (na primjer iz TÜV-a).
Ako se, pak, radi samo o manjim stvarima poput nužnog lakiranja ili žbuke koje kuću vraćaju u formu, isprva ne biste trebali odvratiti pozornost od sebe: s jedne strane, imate razloga tražiti smanjenje cijene; s druge strane, dotična bi kuća mogla drugačije biti u izvrsnom stanju i već savršeno zadovoljiti vaše potrebe.
Montažna kuća: koristi se u prednosti
Trn u oku za graditelje, jasna troškovna prednost za buduće kupce: velika amortizacija montažnih kuća. Čak i ako nije pravilno opravdano, već je proizašlo iz današnjeg neistinitog mišljenja da montažne kuće nisu toliko izdržljive kao masivne kuće, imate prosječnu troškovnu prednost od 10 - 20% u usporedbi s usporedivom čvrstom kućom s deset godina starom montažnom kućom.
Odgovara li situacija "svuda okolo"?
Mnoge zainteresirane strane prerano odlučuju u korist naizgled savršene montažne kuće bez temeljite provjere okvirnih uvjeta: Je li mjesto zaista idealno? Je li nekretnina dovoljno velika za bilo kakva proširenja ili druge zahtjeve? Čuje li se buka od građevinskih projekata u blizini? Ako se ova pitanja ne provjere prije kupnje, nakon nekog vremena osjetit ćete lošu stranu kupnje.
Drugi je čimbenik strogost građevinskih propisa: Imate li još uvijek mogućnost projektiranja kuće i posjeda po vašem ukusu nakon kupnje ili lokalni zakonski propisi za gradnju zabranjuju bilo kakve promjene? Budući da je teško da je bilo koja montažna kuća "savršena", trebali biste imati dovoljno slobodnog prostora da je individualizirate.
Je li tlocrt varijabilan?
Ali ne samo izvana, već posebno iznutra, izuzetno je važno da svoju željeznu montažnu kuću želite personalizirati nakon kupnje. Neizostavni preduvjet za to je promjenjiv tlocrt, koji se odlikuje s najmanje mogućih nosivih, tj. Strukturno potrebnih zidova.
Prije kupnje bitno je otkriti koji se zidovi mogu ukloniti u slučaju dvojbe kako bi se stvorila nova sobna situacija. Obično su starije montažne kuće projektirane na takav način da su sobe strogo odvojene jedna od druge; Uz dovoljno varijabilnosti, čak možete omogućiti otvoreni život s velikim prozračnim sobama u tako "staroj" kući.
Vrlo je važno da se trošak vaše kupnje može izračunati od samog početka, prije svega kako bi se olakšalo financiranje. To ne uključuje samo preuređenja ili renoviranja, već i dodatno opremanje, a posebno pomoćne troškove. Ako je grijanje suvremeno, a postoji i dobra izolacija, vaši će operativni troškovi biti znatno niži nego u zastarjelim zgradama.
savjeti i trikovi
Prije kupnje trebali biste obići što više montažnih kuća. Kada ulažete u raspon od šest znamenki, važno je da za svoj novac dobijete najbolje i da napravite što manje kompromisa. Mnogi brokeri koji pružaju usluge montažne kuće koriste nekretnine i savjetuju o prednostima i nedostacima odgovarajuće nekretnine.
