Koji su rokovi za dojavu dima u Donjoj Saskoj?
Parlament donje Saske donio je odluku da sve nove zgrade moraju biti pravilno opremljene detektorima dima od 1. studenog 2012. Prijelazno razdoblje za postojeće zgrade završava 31. prosinca 2015. godine: do tada svi stariji stanovi moraju imati i detektore dima.
Relevantni propisi - kao i svi ostali propisi o alarmima za dim u Donjoj Saskoj - mogu se naći u odjeljku 44. Propisa o izgradnji Donje Saske (NBauO).
Za koje se sobe odnosi zahtjev za detektorom dima u Donjoj Saskoj?
Kao i u drugim saveznim državama, zahtjev za detektorom dima odnosi se na sve spavaće sobe, dječje sobe i hodnike koji služe kao putovi za bijeg. "Spavaće sobe" ne moraju biti prostorije koje se koriste isključivo za spavanje.
Prostorije koje se namjeravaju koristiti kao kombinirani dnevni boravak i spavaća soba moraju biti opremljene barem jednim detektorom dima. Međutim, zahtjev za ugradnjom ne odnosi se na čiste životne prostore.
Naravno, dimne alarme možete instalirati u sve prostorije vašeg stana ili kuće, uključujući one za koje dimni alarmi nisu potrebni. Na taj način osiguravate dodatnu sigurnost.
Odnosi li se zahtjev za detektorom dima i na komercijalno korištene prostorije?
Spomenuti odlomak o zahtjevima za detektorom dima u Donjoj Saskoj nalazi se u odjeljku "Apartmani" NBauO. Iz toga se vidi da zakon ne utječe na komercijalno korištene prostorije.
Tko instalira dimni alarm?
Odjeljak 44. stavak 5. NBauO-a navodi tko je odgovoran za postavljanje alarma za dim u stanovima u Donjoj Saskoj: odgovarajući vlasnik posjeda.
To znači i vlasnike stanara i iznajmljivače stanova koje koriste drugi. Stanari nisu dužni kupiti i instalirati dimni alarm.
Ako je stanar već opremio svoj stan vlastitim alarmima za dim, stanodavac ih može zamijeniti vlastitim uređajima. Alternativno je moguće napustiti uređaje koji su već na mjestu, pod uvjetom da su pravilno ugrađeni i spremni za rad u skladu s DIN standardom 14676.
Tko osigurava operativnu spremnost dimnog alarma?
Prema NBauO, stanari, najmoprimci ili drugi ovlašteni korisnici odgovorni su za osiguravanje rada svih uređaja dostupnih u stanu. To znači: Osoba koja stvarno ima stan mora održavati i popravljati opremu.
Zamjena baterije također je dio "osiguranja operativne spremnosti". Stanodavac može preuzeti obvezu uzdržavanja stanara, za to je potrebna pismena obavijest. Stanodavac može tada dodatnim troškovima dodati sve troškove održavanja koji mogu nastati.
Tako funkcionira održavanje dimnog alarma
Prema DIN 14676, detektori dima trebaju se provjeravati u pripravnosti jednom godišnje. Sigurnije je obavljati održavanje češće nego što je propisano zakonom. Kratko ispitivanje funkcije pritiskom na gumb za testiranje može se obaviti jednom mjesečno. Godišnje održavanje uključuje sljedeće:
- Ispitivanje funkcije pritiskom gumba za ispitivanje
- Provjera položaja ugradnje
- Provjerite stupanj onečišćenja, po potrebi očistite
- Provjerite je li uređaj oštećen, popravite ili zamijenite ako je potrebno
- Provjerite napajanje: čuje li se upozorenje o bateriji?
- eventualno zamijenite baterije ili zamijenite uređaj
Preporučujemo izradu izvješća o održavanju u kojima se sav izvršeni rad zapisuje u pisanom obliku. Ne postoji službeni pregled radova na održavanju, ali takvi dnevnici mogu biti od velike pomoći u slučaju oštećenja.
Kada se mora zamijeniti dimni alarm?
Svaki nepopravljivi uređaj mora se odmah zamijeniti kako bi se i dalje udovoljavao zahtjevima detektora dima. Potpuna zamjena svih detektora dima planira se nakon 10 godina, kako je predviđeno DIN 14676.
Detektori stariji od 10 godina možda više neće raditi pouzdano. Razmjena se provodi iz predostrožnosti kako bi se stanovnicima osigurala najveća moguća sigurnost.
Tako izbjegavate lažno pozitivno
Ponekad dimni alarmi proizvode lažni alarm, što može biti vrlo neugodno, posebno noću. U mnogim je slučajevima moguće isključiti ovo neugodno zagađenje bukom.
Noćne lažne uzbune često pokreću insekti i pauci koji se uvlače u dimnu komoru pogođenog uređaja i usmjeravaju zraku svjetlosti koja se tamo nalazi na senzor alarma. Ako kupujete dimne alarme s mrežama protiv insekata, možete izbjeći ovaj problem.
Također pripazite da vaši dimni alarmi nisu prekriveni paučinom ili prašinom, jer nečistoća također može biti uzrok lažnog alarma. Ostali okidači za lažni alarm su vodena para i prašina.
Što znači crveno trepćuće svjetlo na detektoru dima?
Za većinu alarma dima, crveno trepćuće svjetlo koje se pali otprilike jednom u minuti bez dodatnog zvučnog signala samo vam govori da je uređaj u pogonu.
Za detaljne informacije pročitajte upute za uporabu koje ste dobili s alarmom za dim. U nekim slučajevima postoje i trepćuća svjetla koja signaliziraju kvarove; ona su često povezana s zvučnim signalima.
savjeti i trikovi
Najbolje je koristiti visokokvalitetne litijeve baterije za dimne alarme koji mogu trajati čitav vijek trajanja od 10 godina. Jeftine baterije obično traju najviše godinu dana, što uzrokuje troškove rada i praćenja.
