Za koje se stanove u Hessenu odnosi zahtjev za detektorom dima?
Propisi se općenito primjenjuju na sve hesenske stanove, za nove zgrade i prenamjene od dana donošenja zakona 24. lipnja 2005. Obveza naknadne dogradnje postojećih zgrada istječe 31. prosinca 2014. Dotad i stariji stanovi moraju imati detektore dima.
O navedenoj obvezi naknadne ugradnje starijih kuća odlučili su se naknadno članovi parlamenta Hessian, odnosno 2011. godine. Naime, od tada niti jedan stan u državi Hesse nije izuzet iz zahtjeva za detekciju dima.
Propisi u Hessenu: U koje prostorije spadaju alarmi za dim?
Peti stavak § 13 HBO imenuje sobe koje moraju biti opremljene barem jednim detektorom dima u Hessenu. To uključuje sve spavaće sobe i dječje sobe, kao i hodnike i izlaze iz zajedničkih prostorija.
Podrazumijeva se da svaki vlasnik stana ili stanar može u svoja četiri zida instalirati više detektora dima nego što je propisano. Takav se detektor često može naći u dnevnoj sobi, dok su kupaonica i kuhinja manje prikladni kao mjesta zbog snažnog razvoja vodene pare.
Za kuhinju kao područje opasnosti od požara postoji mogućnost ugradnje javljača topline koji reagira na vodenu paru samo ako pridonosi jakom zagrijavanju zraka. U većim kuhinjama jednostavno nemojte postavljati dimni alarm u blizini peći.
Tko je odgovoran za instalaciju i održavanje?
U saveznoj državi Hesse, zakon obvezuje vlasnika odgovarajućeg stana na kupnju i ugradnju dimnih alarma. U slučaju najma stanova, odgovorna osoba je iznajmljivač.
Zahtjev za detektor dima također predviđa da vlasnik svakog stana mora osigurati da svi instalirani uređaji rade. Vlasnik je izravni korisnik, tj. Stanar u slučaju najma stanova.
Kako bi se osigurala operativna spremnost, redovito održavanje svih detektora i zamjena baterija dio su procesa. Kako bi zamijenio neispravan detektor dima, stanar od svog stanodavca zahtijeva novi uređaj.
Može li se obveza uzdržavanja prenijeti na iznajmljivača?
Hesovski zakon kaže da dotični iznajmljivač može preuzeti obvezu uzdržavanja umjesto stanara. Međutim, stanari bi to trebali imati pismeno ovjereni kako bi imali dokaz u nuždi. Uz to, stanar mora odobriti pristup svom stanu.
Neka dimne alarme servisira stručnjak
Godišnje održavanje dimnog alarma može provesti i ovlašteni stručnjak. DIN14676 određuje da takve osobe prvo moraju pružiti pismeni test koji uključuje sljedeće točke:
- Upotreba i funkcija dimnih alarma
- Sadržaj DIN normi 14676 i EN 14604
- Pravila ponašanja u slučaju požara
- Posebno znanje o značajkama detektora dima specifičnim za proizvođača
Ako iznajmljivač angažira odgovarajućeg stručnjaka, nastale troškove održavanja može rasporediti na pomoćne troškove. Budući da su ti troškovi izjednačeni s troškovima održavanja svih protupožarnih sustava i sigurnosnih uređaja.
Kako funkcionira održavanje alarma za dim?
Međutim, održavanje detektora dima toliko je jednostavno da odgovorna osoba to može učiniti sama: to štedi troškove. Iznad svega, trebali biste redovito testirati funkcionalnost uređaja pritiskom na odgovarajući testni gumb barem jednom godišnje.
Sirok signalni signal govori vam da detektor dima radi. Ako nema zvuka, pokušajte ponovo. Ako uređaj ostane tih, potrebne su mu nove baterije ili je neispravan.
Također osigurajte da su ulazni otvori u dimnoj komori potpuno slobodni, oslobodite ih bilo kakve mreže i prašine. Također ponovno provjerite položaj detektora dima ako se promijenila namjena sobe.
Kada treba zamijeniti bateriju?
Zakonska regulativa kaže da dimni alarm mora emitirati jasne signalne tonove najmanje 30 dana prije nego što se baterija ugasi. Obično se sastoje od redovitog zvučnog signala, koji međutim zvuči tiše od pravog, neprekidnog alarma dima.
Čak i ako buka može biti neugodna: nemojte rastavljati uređaj i nikada ga ne ostavljajte ležati dok ne kupite novu bateriju. To vas dovodi u ozbiljnu opasnost u slučaju požara!
Bolje je uvijek imati prikladne baterije i zamijeniti izvor napajanja čim se oglasi signal. Na taj način uživate u trajnoj zaštiti.
Kada se mora zamijeniti dimni alarm?
Naravno, odgovorna osoba mora što brže zamijeniti sve neispravne i nepopravljive alarme dima u stanu. To je slučaj ako, unatoč novoj bateriji, tijekom testa ne zvuči zvučni signal.
No čak i ako se čini da uređaj dobro radi, trebalo bi ga baciti nakon otprilike 10 godina. Budući da se tada može pretpostaviti da će postupno doći do zamora materijala i detektor dima uskoro možda više neće raditi pouzdano.
savjeti i trikovi
Poželjno je da dimnim alarmima upravljate s visokokvalitetnim litijevim baterijama. Iako koštaju puno više, odlikuje ih dug životni vijek i time povećana pouzdanost.
