Zahtjev za detektor dima u NRW: koje su sobe pogođene?
Od 2013. godine, državni propisi o gradnji Sjeverne Rajne-Vestfalije predviđaju da detektori dima moraju biti instalirani u svim stanovima u ovoj državi. Također posebno imenuje pogođene sobe:
- vrtić
- sve spavaće sobe
- također dnevne sobe koje se redovito koriste za spavanje
- Hodnici koji služe kao putovi za bijeg u nuždi
- otvorena stubišta unutar stana
To znači da su dnevna soba, kuhinja, kupaonica, podrum i ured izuzeti od obveze. Međutim, za stanovnike ima smisla opremiti barem neke od ovih soba i detektorima dima, radi dodatne sigurnosti.
Odnosi li se obveza detektora dima u NRW i na stare zgrade?
Za nove zgrade i obnove zakon se već primjenjuje od datuma izdavanja, 1. travnja 2013. No, vlasnici starih i postojećih zgrada ne mogu izbjeći obvezu njihove ugradnje: odgovarajuće prijelazno razdoblje istječe 1. siječnja 2017.
Tko mora instalirati i održavati dimni alarm?
Vlasnik određenog stana dužan je kupiti i sastaviti odgovarajući broj uređaja. U slučaju najma stanova, stanodavac je pozvan djelovati.
Neposredni vlasnik, tj. Stanar u iznajmljenim stanovima, odgovoran je za održavanje. Također snosi sve troškove, na primjer za kupnju novih baterija. Ako je detektor dima neispravan, stanodavac mora platiti novi uređaj.
"Neposredni vlasnik" može biti i stanar, vlasnik-korisnik ili drugi stvarni vlasnik. Ovdje se radi o tome tko trenutno ima stan ili živi u njemu.
Može li stanodavac naručiti stambeno društvo za održavanje?
Ako su odgovarajući uređaji bili ugrađeni u stan prije nego što je zahtjev za detektorom dima stupio na snagu u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji 1. travnja 2013. godine, a servisirala ih je napuštena stambena tvrtka, to može i dalje ostati.
U svim ostalim slučajevima, stanodavac ili tvrtka koju je on naručio mogu preuzeti održavanje alarma za dim samo uz izričito dopuštenje stanara. Kako bi ovaj sporazum bio pravno siguran, obje strane trebaju ga navesti u ugovoru.
U kojem položaju pripadaju dimni alarmi?
Prije postavljanja detektora dima, prvo pročitajte odgovarajuće upute za ugradnju. Uz to, postoje općenito primjenjiva pravila koja treba poštivati tijekom instalacije kako bi se osigurala pouzdana funkcija:
- Ugradite javljače dima najmanje 50 cm od zida
- držite se i najmanje 50 cm od greda i visokog namještaja
- najbolje je odabrati sredinu sobe
- Za sobe veće od 60 četvornih metara potrebni su dodatni detektori dima
- U kutnim i vrlo visokim sobama nalazi se i više uređaja
- Uvijek vodoravno postavite alarmne uređaje za dim, čak i na kosim stropovima
- u šiljastim krovnim prostorima montirajte uređaj na 50 do 100 cm od vrha krova
- Na višespratnim stubištima osigurajte barem jedan detektor dima na svakom katu hodnika
- držite se na dovoljnoj udaljenosti od štednjaka u kuhinji kako biste izbjegli lažne alarme
- Ne postavljajte detektore dima u propuh
Koji se detektori dima mogu ugraditi?
Sljedeće se odnosi ne samo u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji, već i u cijeloj Saveznoj Republici Njemačkoj: Aparati za dim moraju ispunjavati određene uvjete kako bi bili odobreni za uporabu u privatnim kućama. Uređaji moraju biti u skladu s propisima DIN EN 14604 i nositi CE oznaku.
Zahtjev za detektorom dima u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji ne govori ništa o tome treba li uređaje raditi na baterije ili na mrežu. Stoga je dovoljna upotreba dimnih alarma na baterije.
Dopušteni su i mrežni detektori dima, koji čak povećavaju sigurnost. Međutim, korisnik bi trebao osigurati da u slučaju požara može brzo pronaći detektor koji odašilje alarm, bilo pomoću prekidača za isključivanje zvuka ili središnjeg uređaja za prijam.
Mogu li se i dalje koristiti postojeći alarmi za dim?
Ako su dimni alarmi već instalirani u stanu, vlasnik stana prvo mora osigurati da su u dobrom stanju. Ako su svi uređaji u skladu sa službenim standardom, pravilno postavljeni i spremni za upotrebu, ne treba ih mijenjati.
Vlasnik, međutim, može zamijeniti stare uređaje novim ako to želi. Stanar to mora dopustiti. Ako stari uređaji pripadaju korisniku stana, oni će naravno ostati u njegovom posjedu.
Je li potrebna dodatna oprema za osobe sa oštećenim sluhom?
Prema trenutnoj pravnoj situaciji, domovi oštećenih sluha trebaju biti opremljeni samo komercijalno dostupnim uređajima. Ne postoji obveza instaliranja posebne opreme za stanare s oštećenjima sluha, ali naravno, korisnik stana može se u skladu s tim opremiti.
savjeti i trikovi
U slučaju kvara baterije, standardni alarmi za dim javljaju se redovitim zvučnim signalom. Tada ćete imati najmanje trideset dana za promjenu baterija, ali najbolje je što prije reagirati.
