Gdje moraju biti ugrađeni dimni alarmi?
Odgovarajući državni građevinski zakoni svake pojedine savezne države reguliraju zahtjev za detektorom dima. Ovim se utvrđuju odgovarajuće obveze naknadne ugradnje, kao i osobe odgovorne za ugradnju i održavanje.
Prostorije koje moraju biti opremljene barem jednim detektorom dima također su određene zakonom. Većina državnih propisa o gradnji imenuje spavaće sobe, dječje sobe i hodnike koji služe kao putovi za bijeg iz zajedničkih prostorija.
Uz to, zakoni navode da se dimni alarmi moraju instalirati na takav način da se požari mogu rano otkriti. To također znači da su uređaji u pravim položajima i da je više uređaja instalirano u većim ili kutnim sobama.
Zahtjev za detektor dima: tko je odgovoran za nabavu i ugradnju?
Većina saveznih država obvezuje vlasnike odgovarajućih stanova na kupnju i ugradnju dimnih alarma. U slučaju najma stanova, ovo je stanodavac.
Mecklenburg-Zapadno Pomorje obvezu instaliranja alarma za dim vidi od vlasnika odgovarajućeg stana, tj. Stanara. Rezidencijalni korisnici koji su svoje unajmljene prostore opremili detektorima dima smiju ponijeti uređaje sa sobom kad se isele.
Tko vrši održavanje dimnog alarma: stanar ili stanodavac?
Pojedinačni državni građevinski propisi vide odgovornost na održavanju dimnih alarma na različitim točkama. Sljedeće savezne države zahtijevaju od stanara da redovito provjerava dimni alarm:
- Bavarska
- Baden-Württemberg
- Donja Saska
- Bremen
- Hesse
- Schleswig-Holstein
- NRW
Obveza uzdržavanja obično se može ugovorno prenijeti u pojedinačnim slučajevima. Međutim, s pravnog gledišta i dalje je otvoreno pitanje da li stanodavac u svakom slučaju nije barem djelomično odgovoran, budući da je odgovoran za sigurnost stanova.
Tko snosi troškove dimnog alarma?
Zahtjev za detektorom dima također uključuje troškove za dotične osobe, uređaji se moraju kupiti, instalirati i održavati. U Mecklenburg-Zapadnoj Pomeraniji ovo je jasno regulirano: stanar kupuje opremu i sam je održava, njegovo je vlasništvo.
U svim ostalim saveznim državama koje su do sada postavile obavezan detektor dima, stanodavac snosi troškove nabave i ugradnje. Budući da je postavljanje dimnih alarma dio njegove dužnosti da održava sigurnost, on ne može normalno povratiti ove troškove.
Ako je iznajmljivač odgovoran i za održavanje svih alarma za dim koji se nalaze u njegovim unajmljenim stanovima, za to može angažirati stručnjaka. Nastale troškove održavanja može prenijeti na godišnju najamninu.
Obaveza javljača dima: Obratite pažnju na rokove ugradnje!
Za nove zgrade i obnove, obveza detektora dima uvijek se primjenjuje od datuma donošenja zakona o obvezi detektora dima u odgovarajućoj saveznoj državi. U Porajnju-Falačkoj to se dogodilo 2003. godine, a Bavarska je odgovarajuću uredbu izdala 2013. godine.
Postojeći stariji stanovi podliježu obvezi prenamjene u skladu s državnim građevinskim propisima. U Baden-Württembergu je krajnji rok 2014., u Tiringiji tek 2022-2023. godine.
To biste trebali imati na umu prilikom instaliranja dimnog alarma
Zakon o dimnim alarmima propisuje da dimni alarmi moraju biti postavljeni na način da se požari rano otkriju. Najvažnije je ispravan položaj uređaja:
Osnove za ispravnu montažu
- Dimni alarmi uvijek trebaju biti postavljeni vodoravno na strop kako bi bili u potpunosti funkcionalni.
- Uvijek se držite na udaljenosti od najmanje 50 cm od najbližeg zida ili visokog namještaja.
- Najbolje je odabrati sredinu stropa za pričvršćivanje detektora dima.
- Nemojte instalirati uređaje na mjestima s propuhom, kao što su blizina ventilatora i klima uređaja.
Detektori dima u posebnim prostorijama
- Alarmi za dim u kuhinji trebali bi dobiti što manje pare, inače će pokrenuti lažni alarm. Razmislite o upotrebi detektora topline.
- U kupaonici često ima toliko vodene pare da detektor dima nema puno smisla zbog velike brzine lažnih alarma.
- U višespratnim stubištima na svakom katu trebao bi biti najmanje jedan detektor dima.
Velike, zavojite i podijeljene sobe
- Dugi ili zavojiti hodnici zahtijevaju više od jednog uređaja.
- Prostorije veće od 60 četvornih metara također bi trebale biti opremljene s više od jednog detektora dima.
- Pregrade za sobu, poput visokih komada namještaja i zaslona, sprečavaju širenje dima: postavite detektor dima u svako područje sobe.
- Stropne grede također ometaju raspodjelu dima, pa biste ovdje trebali instalirati i nekoliko uređaja.
Detektori dima u potkrovlju
- Ako se vaše kosine krova naginju za više od 20 stupnjeva, a između padina postoji samo uska traka vodoravnog stropa, na padinu postavite detektor dima.
- Alarmi za dim na kosim stropovima trebali bi biti udaljeni najmanje 50 cm (ali ne više od 100 cm) od vodoravnog stropa, jer se tamo mogu stvoriti toplinski jastuci koji sprečavaju dizanje dima.
- Izradite pomoćnu konstrukciju za detektor dima na padini tako da bude u vodoravnom položaju. Na taj je način bilo koji dim bolje uhvatiti u dimnoj komori i brže ga prepoznati.
- Ako su vodoravni stropovi širine više od 1 m, postavite detektor dima na sredinu stropa kao i obično.
Alarm za dim u podrumu
- Požari u podrumu često ostaju neotkriveni dugo vremena jer se u donje prostorije ne ulazi tako često. Zbog toga se ovdje isplati i ugradnja detektora dima.
- Imajte na umu da detektori dima možda više neće biti u potpunosti funkcionalni na temperaturama oko točke smrzavanja. To je osobito važno u hladnim podrumima.
- Podrumske prostorije često su nedovoljno dostupne, zbog čega se ovdje isplati instalirati radiomrežne detektore dima: ako uređaj reagira na dim, svi detekteri oglašavaju alarm.
Ugradnja detektora dima vijcima ili ljepilom
Za pravilnu ugradnju javljača dima, preporučljivo je pogledati upute za uporabu. Većina uređaja dolazi s odgovarajućim sklopovima za montažu, koji se obično sastoje od vijaka i tipla; ljepilo se rijetko koristi.
Neke upute za uporabu preporučuju upotrebu vijaka ili ljepila, dok se druge oslanjaju isključivo na zavrtanje. U svakom slučaju, najprije pričvrstite pričvrsne noge pojedinačno na strop, a zatim uvrnite stvarni uređaj.
Ako za njegovo postavljanje želite koristiti ljepilo, ne zaboravite koristiti visokokvalitetni materijal posebno izrađen za detektore dima. Inače će uređaji nakon nekog vremena pasti sa stropa. Ako je potrebno, upotrijebite ljepljivi magnetni film kako biste mogli lako zamijeniti detektor dima.
Tako funkcionira održavanje uređaja
Zakonski zahtjevi detektora dima pojedinih saveznih država također zahtijevaju redovito održavanje uređaja kako bi se osigurala ispravna funkcija. Tehnički pregled uređaja obično se obavlja jednom godišnje i ne mora ga nužno provoditi stručnjak.
Pritisnite test tipku na površini uređaja i pričekajte signalni ton. Ako se to ne dogodi, postoji ili kvar ili je baterija prazna. Zatim morate promijeniti bateriju, popraviti uređaj ili zamijeniti dimni alarm.
Očistite i dimni alarm i pobrinite se da na svim otvorima dimne komore nema prašine i paučine. Ponovno provjerite ima li položaj u sobi smisla. Sad ste gotovi s održavanjem.
Kako dolazi do lažnih pozitivnih rezultata - i što se s tim može učiniti?
Opća oprema svih stanova detektorima dima zbog zahtjeva za detektorom dima također dovodi do povećanih lažnih alarma. Na ovom je području važno razlikovati redoviti ton signala baterije i stvarni alarm koji zvuči kreštavo i neprekidno.
Lažne alarme može pokrenuti vodena para u kuhinji, ali i velika količina cigaretnog dima ili brušenja prašine. Pridržavajte se pravila montaže kuhinje. Nakratko demontirajte dotični uređaj ako puno pušite ili radite s uređajima za brušenje.
Noćni lažni alarmi bez očitog razloga često su odgovorni za insekte ili pauke koji se uvuku u dimnu komoru i usmjere zraku svjetlosti na fotosenzor, što zauzvrat aktivira alarm. Za podrum i potkrovlje koristite posebne detektore dima s mrežama protiv insekata.
Umreženi detektori dima za nadzor velikih razmjera
U većem stanu ili kući na nekoliko katova moguće je zanemariti daljinske alarme za dim u slučaju alarma. Za takve slučajeve prikladni su umreženi detektori dima koji komuniciraju putem radija ili kabela i tako istovremeno oglašavaju alarm.
Ponekad uređaji u sustavu imaju središnju prijemnu jedinicu koja izvještava točno odakle je alarm potekao. Ostali sustavi rade s gumbom za isključivanje zvuka koji isključuje sve ostale uređaje kako bi se požar bolje locirao.
Zbog vlastite sigurnosti, prilikom kupnje umreženih uređaja, kupite i odgovarajući sustav praćenja. Instalacija radio-umreženih uređaja posebno je prikladna za postojeće zgrade; u novim zgradama vrijedi instalirati i kabelsko-mrežni sustav.
savjeti i trikovi
Životni vijek svih tehničkih uređaja ograničen je, a detektori dima ne traju vječno. Preporučujemo zamjenu detektora najkasnije nakon deset godina, osim ako se prethodno ne dogodi nepopravljiva mana. To ne služi samo za ispunjavanje obveze vašeg detektora dima, već i za osobnu sigurnost.
