U kojim je sobama detektor dima obvezan?
Država Baden-Württemberg propisuje da je barem jedan detektor dima dostupan u onim sobama u kojima bi ljudi trebali spavati. Alarmi za dim potrebni su i u hodnicima koji služe kao putovi za bijeg.
U svakom slučaju, uređaji bi trebali biti instalirani na takav način da pouzdano i na vrijeme prijave požar. Zakon ne daje precizne informacije o instalaciji, ali neka opća pravila pomoći će vam da pronađete pravi položaj.
Postavite detektor dima u odgovarajući položaj
- Uvijek postavite svoj dimni alarm vodoravno na strop; ako imate kosi strop, napravite pomoćnu konstrukciju.
- Ako je moguće, odaberite sredinu stropa i držite razmak od svakog zida najmanje 50 cm.
- Izbjegavajte područja s mogućim propuhom, poput onih uzrokovanih ventilacijskim rešetkama ili u blizini klimatizacijskih sustava.
- U uglate i odvojene prostorije ili u prostorije s više od 60 četvornih metara možete instalirati više od jednog detektora dima, približno u sredinu svakog odjeljka.
- Na vrlo nagnute zidove u krovnom području, s malo vodoravne površine krova, ugradite uređaj 50 do 100 cm od vrha krova na padini kako biste izbjegli pojavu toplinskih jastuka na stropu.
- U stubištima s nekoliko katova, na svakom katu trebao bi biti detektor dima.
- Za kuhinje su prikladniji detektori topline ili uređaji s tipkom za isključivanje zvuka koju pritisnete prilikom stvaranja para pri kuhanju.
Alarm za dim obvezan u novim i postojećim zgradama
Baden-Württemberg proglašava da je zahtjev za detektorom dima za nove zgrade i prenamjene na snazi od datuma donošenja zakona. Postojeće zgrade trebaju se naknadno opremiti do 1. siječnja 2015. godine, nakon čega bi svi stanovi trebali biti opremljeni detektorima dima.
Ako je građevinska dozvola za kuću izdana nakon datuma kada je zakon stupio na snagu, smatra se novom gradnjom. Prije toga govori se o postojećim zgradama.
Tko je odgovoran za ugradnju i održavanje: stanodavac ili stanar?
U slučaju etažirane zgrade, lako je odgovoriti na pitanje tko mora instalirati i održavati dimne alarme: vlasnik, naravno. Što se tiče stanova za iznajmljivanje, svaka savezna država ima svoj propis.
Baden-Württemberg regulira obvezu detektora dima tako da vlasnici svake kuće i stana moraju osigurati kupnju i ugradnju uređaja. Međutim, održavanje, nadzor i promjena baterije prepušteni su stvarnom stanaru.
Zasebnim ugovorom najmodavac i stanar mogu odrediti da će vlasnik preuzeti radove održavanja dimnih alarma. Ako za to koriste plaćenu uslugu, troškove mogu rasporediti na godišnju najamninu.
Sami izvršite održavanje dimnog alarma
Da biste izbjegli troškove, moguće je sami održavati detektore dima. To je dopušteno u Baden-Württembergu i djeluje vrlo lako.
Pritisnite testnu tipku na detektoru dima tjedno ili mjesečno i pričekajte odgovarajući signalni ton. Kada se začuje visoki zvuk, uređaj je spreman za upotrebu. Ako nema zvuka, možda ćete morati promijeniti baterije ili zamijeniti dimni alarm.
Barem jednom godišnje provjerite jesu li rupe za propuštanje dima čiste i očistite uređaj. Ako promijenite namjenu sobe, trebali biste ponovo ispitati položaj detektora dima.
Posebna pravna situacija u Baden-Württembergu
Obveza pušenja alarma u Baden-Württembergu usidrena je u zakonu pod stavkom "Zaštita od požara" državnih propisa o gradnji. Područje »apartmana« namjerno je izostavljeno kako bi se proširio propis na druge objekte.
Zahtjev za detektorom dima u ovoj državi također se odnosi na hotele, staračke domove i dnevne boravke sa spavaćim sobama. Zakonska se obveza uvijek odnosi na »uporabnu jedinicu«, odnosno završava na ulaznim vratima, a ne na ulaznim vratima.
Mogu li se i dalje koristiti postojeći alarmi za dim?
Postojeći uređaji mogu se i dalje koristiti, ali vlasnik također može svojim uređajima zamijeniti detektore koje je instalirao stanar. Iznajmljivači koji ostave stare uređaje u stanu dužni su osigurati njihovu ispravnost i pravilno instaliranje.
Jesu li mrežni detektori dima dopušteni?
Umreženi detektori dima nisu spomenuti u zakonskom tekstu. Zbog toga ga treba koristiti gdje god takav sustav ima smisla. Uređaji umreženi radiom ili kabelom osiguravaju da se svaki alarm čuje čak i u velikim zgradama.
Umrežavanje znači da svi uređaji oglašavaju alarm čim detektor dima otkrije požar. Stanovnik locira detektor alarma putem centralne prijemne jedinice ili tipke za isključivanje zvuka - a time i požara.
Održavaju li se službeni pregledi u Baden-Württembergu?
U ovoj državi ne postoje službene inspekcije koje bi nadzirale ugradnju javljača dima. Odgovornost je u potpunosti na zakonski obveznim osobama.
savjeti i trikovi
Čak i ako nema službenih inspekcija, bolje biste se pridržavali zahtjeva za detektor dima u Baden-Württembergu. U slučaju požara, nepridržavanje može dovesti do značajnih negativnih posljedica, na primjer gubitak osiguranja.
