Klasika u sporovima o stanarskom pravu: bojanje stana prilikom iseljavanja
Mnogi ljudi mrze iseljavanje iz stana. Iako se stanari i stanodavci prije useljenja predstavljaju u najboljem raspoloženju, kod iseljavanja to će iskusiti druga strana prilično nasilno, ali definitivno iskreno ponašanje. Ovdje su posebna rasprava, ustrajne dosljednosti, radovi na ljepoti i obnovi, uključujući bojanje stana prilikom iseljavanja.
Ne mora se uvijek brisati
Međutim, stanar ne mora automatski bojiti stan prije iseljenja, samo zato što su dogovorene odgovarajuće klauzule. S druge strane, stanar ne može nužno ići bez da je išta postigao, iako nisu sklopljeni odgovarajući dogovori i stanodavac bi zapravo bio automatski odgovoran.
- nejasni propisi
- Generalizacije
- određena pravila o vremenskom intervalu
- Izbor boje tijekom života
- proporcionalno dijeljenje troškova prilikom iseljenja prije važećih klauzula o proporciji
Unatoč odgovarajućim klauzulama, možda nećete morati brisati
Uglavnom, ovo su vjerojatno najistaknutiji razlozi za obnovu, ali koji vas također mogu osloboditi. Nejasna ili preopćenita klauzula bila bi, na primjer, "predana prema prihvaćenom" ili "u ugovorno ispravnom stanju". Uz takve klauzule o najmu najmodavac ne mora brisati prije iseljenja.
Čak i ako vas stanodavac ne smatra odgovornim, slikanje može biti neophodno
No, stvari opet izgledaju potpuno drugačije kada stanar želi predati stan obojen u boje koje je sam sebi odabrao za vrijeme dok je tamo živio. Na primjer, ako su boje vrlo svijetle i nisu neutralne. Stan ne mora biti obojan u bijelo, ali svijetle boje također nisu dopuštene.
Možda ćete trebati vratiti svoj posao
Međutim, ono što bi još uvijek moglo doći u pitanje osim bijele boje nije ništa manje neodređeno od nekih ugovornih klauzula. Tijekom razdoblja najma stanar ionako može bojiti stan kako želi. To također uključuje tapete ili oblaganje zidova. Samo mora vratiti sav posao ako je potrebno.
Građevinska tkanina ne smije se mijenjati bez dopuštenja
Od iznajmljivača se definitivno može tražiti da plati ako, na primjer, slika pločice, drvo ili laminat. Ugrađena kuhinja ili parket također se moraju ukloniti ako dolaze od stanara, a iznajmljivač to ne želi. Iznimke su samo ako je stanodavac dao prethodni pismeni pristanak.
savjeti i trikovi
U mnogim pojedinačnim pojedinačnim slučajevima izuzetno je teško odrediti što zapravo treba učiniti ili ne. Čak i uz tako jednostavna pitanja treba li stan bojiti prije iseljenja ili ne. Stoga, ako je moguće, uvijek biste trebali angažirati specijalista odvjetnika koji će vam reći više o tome. Udruge stanara mogu vam ovdje pomoći brzo i učinkovito.
Čak i ako jela ne propisuju bijelu boju zidova, koriste neutralne boje. I dalje biste trebali bojati zidove bijelom bojom. Inače biste mogli iznervirati stanodavca, ali naknadni postupci ne mogu biti samo dugotrajni i skupi - iako bi jedan sud mogao klasificirati bež boju kao neutralnu, kod drugog suca izgleda potpuno drugačije
