Alternative dodavanju još jednog kata nisu osobito atraktivne
Životni prostor postat će sve oskudniji u budućnosti. Međutim, istovremeno postoji trend prema više životnog prostora. Ovi čimbenici povećavaju visoke troškove izgradnje novih kuća. Toliko vlasnika kuća razmišlja kako bi mogli proširiti svoj postojeći životni prostor. Stvaranje životnog prostora u podrumu iziskuje mnogo napora, a sobe tada moraju udovoljavati mnogim novim kriterijima kako bi uopće bile odobrene kao životni prostor.
Mogućnosti povećanja krovne konstrukcije
Uz to, podrumski životni prostori nisu osobito atraktivni. Proširenje znači dodatno brtvljenje tla i često građevinske mjere koje se ne razlikuju od nove zgrade. Vrtni prostor je izgubljen, a dobrosusjedski odnos također može biti na kocki. Povoljna i unatoč svemu jednostavna mjera povećanje je krovne konstrukcije. Možete im pristupiti na različite načine.
- Povećanje krovne konstrukcije uklanjanjem krovne konstrukcije
- Povećanje krovne konstrukcije podizanjem krovne konstrukcije
Uklonite krovnu konstrukciju
Demontaža stare krovne konstrukcije složeniji je porast, ali nudi i opsežnije mogućnosti. Tada možete dodati cijeli kat i stvoriti uobičajeni životni prostor. Ali koljeno možete zazidati i kako biste dobili više životnog prostora u potkrovlju. Osim toga, možete odabrati potpuno novu krovnu strukturu, na primjer sa strmijim krovovima, koji tada također stvaraju prostor za više životnog prostora.
Podignite krovnu konstrukciju
Kada je riječ o dodavanju katova na krov podizanjem krovne konstrukcije, vaše su mogućnosti ograničene, ali ujedno je i jeftinija. Osim toga, podizanjem krovne konstrukcije možete dobiti i puno dodatnog životnog prostora.
Priprema i ovlasti
Prije nego što započnete s radom, morate nadležnom građevinskom tijelu podnijeti prethodni upit o tome je li načelno moguće nadograditi krov. Ako je odgovor pozitivan, najbolje je angažirati građevinskog inženjera ili arhitekta jer će se cijela strukturna analiza kuće promijeniti.
Građevinski planovi i građevinska dozvola
U tu svrhu odgovarajuće izračune moraju provesti kompetentni stručnjaci. Zatim arhitekt ili građevinski inženjer potpisuje ove planove zgrada i oni se dostavljaju tijelima zgrade. Mnogo je čimbenika koji određuju hoćete li dobiti dozvolu.
prosječna visina grebena u neposrednoj
blizini ne smije biti značajno premašena.
Vaši susjedi ne smiju imati nedostataka zbog dodatnih etaža i moraju se složiti
da strukturni uvjeti (kuća, podzemlje) moraju biti u pravu
Mogući postupci odobrenja za povišenje krovne konstrukcije
Ovisno o tome koliko daleko želite podići krov, mogu se razmotriti dva različita postupka građevinske dozvole.
- tradicionalni postupak građevinske dozvole
- pojednostavljeni postupak građevinske dozvole
Ako se krov treba samo malo podići, u mnogim bi slučajevima trebao biti moguć pojednostavljeni postupak građevinske dozvole. Razdoblje odobrenja tada je obično najviše jedan mjesec umjesto četiri mjeseca.
Savjeti i trikovi
Službeni troškovi postupka građevinske dozvole iznose između 1/1000 i 1/4000 troškova gradnje.
Krovnoj tvrtki možete povjeriti i produženje krova, ali ova tvrtka također mora surađivati s građevinskim inženjerom ili arhitektom, ali uglavnom ima pouzdane kontakte.
Osim dobitka u životnom prostoru, postoje i mogućnosti uštede energije s krovom. Sukladno tome, savezna vlada (KfW zajam), država (programi subvencija na državnoj razini) i općine (subvencije za život u dotičnoj općini) pružaju subvencije.
Možete uštedjeti novac pomažući ručnu izgradnju krovne konstrukcije ili samostalnu izgradnju krovne konstrukcije. U kućnom dnevniku ćete naravno naći i odgovarajuće savjete i upute za (izgradnju krovne konstrukcije).
