Pridržavajte se propisa usprkos nedostatku odobrenja
Općenito, sve preuređene sobe određene veličine podliježu zahtjevu za dozvolu i, ako je potrebno, zahtjevu za dozvolom. Ti se zahtjevi razlikuju na razini zemlje i regije.
Iskustvo je pokazalo da građevinske vlasti dopuštaju izgradnju manjih šupa manjih od deset četvornih metara bez građevinske dozvole. Ipak, moraju se udovoljavati sljedećim pravno relevantnim zahtjevima:
- Minimalna udaljenost do linije imovine mora biti tri metra
- Susjedi ne smiju biti vizualno ograničeni (vidljivost, sjene)
- Šupa ne smije bitno odstupati od lokalnih građevinskih propisa (oblik, boja, materijal)
- Moraju se poštivati protupožarni propisi
Vrsta poda u šupi za alate također se može dizajnirati drugačije. Zbijeni zemljani, točkasti temelji i podne ploče ponegdje se ocjenjuju drugačije od kontinuiranog temelja na cijeloj površini poda.
Lokalni razvojni plan je presudan
U lokalnim razvojnim planovima prikazana su sva područja koja se mogu pregraditi i tlo se njima može zapečatiti. Prostor za alat za koji nije potrebna dozvola može se graditi bilo gdje. Zgrade za koje je potrebno odobrenje mogu se podizati samo na površinama označenim kao dopušteno. Građevinsko tijelo može, ako nije zabranjeno, odobriti iznimke.
Ako se opasne ili otrovne tvari trebaju skladištiti u šupi za alat (benzin, ulje, kemikalije, plin u spremnicima, neke vrste gnojiva), moraju se poduzeti odgovarajuće strukturne mjere opreza.
Šupa za alat pričvršćena na garažu gotovo je uvijek bez odobrenja. Otvorena skloništa poput nadstrešnice kuće, na primjer za spremanje drva za ogrjev, ne računaju se kao šupe za alat.
Starost ne štiti od kazne bez građevinske dozvole
Građevinski zakon ne poznaje djedovinu, toleranciju ili običajno pravo. Zgrade sagrađene u crnoj boji, uključujući šupe za alat ili šupe za alat, mogu postojati godinama ili desetljećima prije nego što im se netko (autoritet zgrade, "upravitelj bloka", susjed) prigovori. Osim rušenja i rastavljanja, često postoje i dodatne neugodnosti poput novčanih kazni.
savjeti i trikovi
Ako sami planirate šupu alata, preporučljivo je pored omiljenog dizajna izraditi i "umanjeni" plan B. Pokušajte stvoriti svojevrsni modularni popis s kojeg možete promijeniti ili izbrisati pojedine detalje konstrukcije ako vas odbiju.
