Općenito, pitajte nadležne službe
Staklenik je jedna od fiksnih i preuređenih građevina u građevinskim propisima saveznih država i općina. Propisi se u mnogim slučajevima koriste i za privremene instalacije poput staklenika na napuhavanje za zimovanje. To se odnosi i na samoizgrađene naslonjene staklenike.
Svatko tko postavlja staklenik ovisi o veličini i položaju objekata u smislu odobrenja i susjedskog prihvaćanja. Privremeni model samo za zimovanje može se procijeniti drugačije umjesto kao čvrsta struktura:
- Leteća konstrukcija
- skladište
- Zaklon
- šator
U slučaju staklenika, uvijek se moraju uzeti u obzir lokalne karakteristike mjesta ugradnje. Nakon objave, vlasti mogu odobriti strukturu bez postupka. Tipični relevantni čimbenici utjecaja su:
- Udaljenost do linije nekretnine
- Lokalni razvojni plan
- Tehnička oprema staklenika
- veličina
- Pričvršćivanje zemlje (zemlja, temelj, druga površina)
- Stabilnost i statika
- Izolacija i energetska učinkovitost kod zagrijavanja
- Sustavi za navodnjavanje i odvodnju
Promjene i proširenja
Građevinska dozvola i susjedski pristanak odnose se samo na točnu gradnju koja je najavljena i predana. Svaki put kada se staklenik pretvori, postojeća dozvola istječe i za nju se mora ponovno podnijeti zahtjev. Sljedeće strukturne intervencije zahtijevaju još jedno odobrenje:
- Ugradnja grijača
- Instalacija ventilacije
- Stabilizirajuće konstrukcije poput armaturnih šipki, stupova i nosača
- Promjene u uvjetima tla i sidrenje
Pravna situacija je relativno jasna. Ako je dozvola istekla, staklenik se obično mora demontirati. Izjave prodavača i proizvođača nisu pouzdane u svim slučajevima. Prije kupnje uvijek je uputno unaprijed zatražiti od građevinskih vlasti s točnim podacima o proizvodu i pitati susjede.
savjeti i trikovi
Čak i ako ispunjavate sve dozvole, uvjete i odobrenja svih susjeda, ako postoje, vaš staklenik može imati posebne karakteristike. Staklo se odražava i nepovoljan nagib i položaj mogu barem privremeno dovesti do jakog odsjaja. Uzmite u obzir i ovaj aspekt prilikom planiranja.
