Zašto biste se trebali žaliti
Građevinska vlast može navesti razne razloge koji sprečavaju vaš građevinski projekt. U velikoj većini slučajeva pojedinačni se građevinski projekti sudaraju sa sljedećim specifikacijama:
- Razvoj ili plan korištenja zemljišta
- Nije dopuštena vrsta uporabe
- Pravilnik o zaštiti od požara
- Površinsko brtvljenje
- Pristup
Razlozi za odbijanje koji se tiču funkcionalnih čimbenika poput propisa o zaštiti od požara, brtvljenju površine ili pristupu (tj. Povezivanje s javnom infrastrukturom za spasitelje itd.), Obično se ne mogu poljuljati. Takve propise čvrsto reguliraju savezne države i o njima se ne može pregovarati.
Situacija je drugačija u slučaju sudara s bilo kojim razvojnim planom ili planom namjene zemljišta. Ovdje često postoji malo slobodnog prostora, posebno kod vrlo individualnih građevinskih projekata.
Uložite prigovor
U principu, svaka osoba koja se raspita o zgradi ima pravo prigovora na obavijest o odbijanju. To biste definitivno trebali iskoristiti! Budući da u prezentaciji vašeg građevinskog projekta uvijek može biti nesporazuma, a uglavnom se planovi uređenja mogu različito tumačiti u pojedinačnim slučajevima.
U principu, međutim, prvo biste trebali osobno kontaktirati vlasti prije podnošenja prigovora u pisanom obliku - razgovor od osobe do osobe često je najlakši način za prevladavanje pravnih teorijskih konstrukcija. Uz to, vrijedi postići prijateljski sporazum s vlastima za miran budući život.
Da biste uspjeli s prigovorom, najbolje je potražiti pomoć od stručnog pravnika za građevinsko pravo. Oni vam mogu pomoći da vijugate kroz džunglu građevinskog zakona i ostavite dojam kad odete vlastima s njihovom stručnošću i navodeći presedane.
Opravdite kontradikciju
U pravilu se još uvijek može raspravljati o odbijanju zahtjeva za gradnju. Kako ćete zagovarati svoj prigovor, naravno ovisit će o razlozima koje je dalo tijelo. Često pomaže pitati susjede o tome: Je li prošao sličan građevinski projekt - čak i ako je nezakonit prema zakonu o gradnji? Tada u uredu možete inzistirati na takozvanom jednakom postupanju u nepravdi. Ostala odstupanja često podliježu takozvanoj diskrecijskoj odluci koja se temelji na univerzalnim standardima nadležnog upravnog suda. Imajući to na umu, obično možete pregovarati o pojedinačnom rješenju.
