Upit prije gradnje s obrascem ili bez njega
Svatko tko se poigrava građevinskim projektom može podnijeti prethodni građevinski upit. Da biste to učinili, ne morate imati posao u građevinarstvu ili biti vlasnik nekretnine. Ne morate čak ni popuniti obrazac - zahtjev također možete neformalno predati lokalnoj građevinskoj upravi. Međutim, to se preporučuje samo za projektnu ideju koja je još uvijek nejasna. Ako ste već sigurni u svoj projekt zgrade, trebali biste razmotriti formalnu varijantu.
Što mogu očekivati ako moram ispuniti formalni preliminarni zahtjev za gradnju?
To se dijelom razlikuje ovisno o državi i okrugu. Neke građevinske vlasti nude vlastite obrasce za popunjavanje izravno na svojoj web stranici, neke ne. U tom slučaju, međutim, možete upotrijebiti "Zahtjev za preliminarnu građevinsku dozvolu" koji Federalno ministarstvo prometa i infrastrukture stavlja na raspolaganje za preuzimanje.
Ovdje se traže sljedeće stvari:
- Podaci (budućeg) klijenta i imovine
- Vrsta građevinskog zahvata
- Datumi crtača
- Informacije o strukturnim predlošcima
- Ulaganja
Podaci (budućeg) klijenta i imovine
Ovdje se moraju navesti samo ime i adresa (budućeg) graditelja. Graditelj je uvijek onaj tko ima (buduću) moć raspolaganja nad dotičnom imovinom, tj. Obično vlasnikom nekretnine. Općina u kojoj se nalazi i adresa, uključujući naziv okruga i broj parcele, traže se za građevinsku parcelu.
Vrsta građevinskog zahvata
Ovdje se precizira radi li se o novoj gradnji, obnovi ili promjeni namjene. Ovdje vam je otvorena još jedna, samoformirana opcija. Ovdje se mogu / trebaju navesti i pojedina pitanja koja treba razjasniti.
Pisac dizajna
Crtač, tj. Projektant građevinskog projekta (obično arhitekt, ali u svakom slučaju netko tko je ovlašten predati građevinske dokumente prema državnim građevinskim propisima) također mora navesti barem ime i adresu.
Strukturni predlošci
Ovdje se mora unijeti netko tko je ovlašten pripremiti standardni sigurnosni certifikat u skladu s državnim građevinskim propisima i tko može procijeniti zahtijeva li građevinski projekt strukturni pregled.
Ulaganja
Prilozi se moraju priložiti, ponekad u više verzija:
- Zemljovid lokacije
- Crtež i opis konstrukcije
- Informacije o sustavima izgaranja, komercijalnim sustavima i odvodnji imovine
- strukturni dokazi
- odvojeno imenovanje voditelja građevine
- statistički upitnici
