Slike kao prijeporna mjesta pri iseljavanju iz stana
Često postoje sporovi ili nesuglasice kada se stanodavac iseli, a radovi na obnovi još uvijek čekaju. Često je nejasno je li stanar ili stanodavac odgovoran kada je riječ o radovima na obnovi kao što je prefarbavanje stana. Obično su to odgovornosti iznajmljivača. Međutim, često postoje uobičajene ugovorne klauzule prema kojima se te obveze prenose na stanare.
Neke točke koje se općenito primjenjuju
Međutim, neke smjernice već postoje, poput sljedećih:
- Novi sloj boje nije potreban pri iseljavanju ako ste se uselili u stan koji nije obnovljen.
- Neobičnije zidne boje prilikom iseljavanja moraju se obojiti neutralnom bojom.
- Šteta ili habanje uzrokovano stanarom mora se popraviti.
- Popravci građevinskog materijala u osnovi su odgovornost najmodavca.
Redovno bojanje i kada je potrebno
Izgleda malo drugačije kada je u pitanju održavanje stana. To uključuje kada određena područja u domu treba redovito bojati. U pravilu, kuhinju ili kupaonicu treba svake nove godine dobivati svježu boju, a ostale prostorije poput dnevnog boravka ili spavaće sobe trebale bi dobiti novu boju oko svakih pet godina prema općoj preporuci. Dulja razdoblja od oko sedam godina primjenjuju se na sekundarne sobe. Međutim, to su samo opće preporuke koje se poštuju u vrlo rijetkim slučajevima.
To uvijek ovisi o istrošenosti
Na kraju, ima smisla ponovno bojiti samo ako postoji odgovarajuće trošenje. Prilikom iseljavanja stan bi trebao biti u istom stanju kao kad ste se uselili u njega. Sukladno tome, stanar općenito nije dužan bojati stan ako nije obnovljen. Izgleda malo drugačije ako je stan prije useljenja stan iznajmio stan. Potonji tada mogu zahtijevati uklanjanje tragova žalbe, na primjer ponovnim bojanjem.
