Građevinsko zemljište na padini i prednosti i nedostaci
Zemljište na padini brda zapravo nudi neke prednosti. Primjerice, pogled na dolinu odozdo može biti vrlo lijep. Mnoge su nekretnine potražene zbog svog posebnog položaja i prema tome su skupe. Međutim, gradnja kuće na padini često je moguća samo ako je padina dodatno podržana, na primjer potpornim zidom. Uz to, uvjeti na nekim imanjima značajan su izazov pri gradnji kuće. Moraju se uzeti u obzir posebni zahtjevi i odgovarajući okvirni uvjeti kako bi se izbjegli dodatni troškovi prilikom gradnje kuće. S konstrukcijom bez prepreka također je teško, jer se kuće na padini obično grade na nekoliko katova.
Što biste svakako trebali uzeti u obzir prilikom gradnje
Nekoliko je stvari koje morate imati na umu prilikom gradnje kuće na padini. Evo glavnih:
- orijentacija (sjeverna padina ili južna padina)
- Treba li izgradnja zgrade biti bez prepreka?
- temelj i njegovo stanje zbog moguće vlage (nagib ili slojna voda)
- izgradnja kuće (konstrukcija na štulama, dvoetažna gradnja ili s podrumom i po potrebi garažom)
- prirodu podzemlja (ako je potrebno, neka to utvrdi stručno mišljenje)
- potreba postavljanja potpornog zida
Posebnosti gradnje na padini i razvoj
Kada se kuća gradi na padini, razvoj dobra povezan je s više okolnosti nego s nekretninom na ravnom gradilištu. Temelj i statički proračun zgrade na padini brda zahtijevaju posebnu pozornost. U mnogim slučajevima moraju se koristiti potporni zidovi ili druge vrste armature kako bi se poboljšala nosivost podloge i kako bi se zgrada uopće mogla ugraditi u kosinu. Posebno biste trebali obratiti pažnju na geološke uvjete vašeg posjeda, što se može utvrditi, na primjer, stručnim mišljenjem. Ovdje je važno izvješće koje pruža informacije o nosivosti.
Voda na padini i na što treba pripaziti
Vlaga je uvijek važno pitanje koje treba uzeti u obzir prilikom gradnje kuće na padini. U svakom slučaju, obratite pozornost na poseban oblik slojevite vode koji se uvijek iznova javlja s jakim ili dugotrajnim oborinama i nakuplja se na omotaču zgrade na padini i tako stvara pritisak kroz koji, u nepovoljnim okolnostima, voda prodire u zidanje i time dolazi do njega može oštetiti. Ovdje su potrebne drenažne cijevi kako bi se pouzdano ispuštala voda koja nastaje. Također imajte na umu sve dodatne mjere koje će se možda morati primijeniti za osiguranje imovine od klizanja.
