Oštećenje tuš kabine i naknadni troškovi
Često se postavlja pitanje kada iznajmljivač mora zamijeniti tuš kabinu u unajmljenom stanu. Naravno, uvijek ovisi o šteti i o tome kako se događa tko mora snositi troškove. Hoće li stanodavac morati platiti obnovu, ovisi o raznim čimbenicima, kao što su sljedeći:
- sporazumi sklopljeni u ugovoru o najmu u vezi s podmirivanjem šteta (ako je primjenjivo i djelotvorno)
- zakonskih propisa za ugovore o najmu
- opseg i vrsta štete
Kada stanodavac mora snositi troškove za ovu štetu
Često o ugovorima o najmu ovisi može li stanodavac nametnuti stanaru kozmetičke popravke. Naravno, uvijek ovisi o definiciji kada je oštećenje tuš kabine takvo. To obično ne uključuje radove na obnovi ili popravke tuš kabina. Čak se ni takozvana klauzula o manjem popravku u većini slučajeva ne bi trebala primjenjivati, jer ta klauzula obično pokriva samo manje popravke, poput zamjene prekidača ili utičnica i drugih manjih predmeta u stanu. No, to uvijek ovisi o pojedinačnom slučaju, prije svega o visini štete i njenoj pojavi u pojedinačnom slučaju. Međutim, u pravilu se govori o malim popravcima ako šteta ne prelazi 100 eura.
Manja oštećenja tuš kabine
U slučaju manjih oštećenja poput slomljenih brtvi koje se povremeno moraju zamijeniti, od stanara se može tražiti da to plati. Isto se odnosi na brtve s magnetskim profilom ili deflektore za vodu, koji su stanaru izloženi čestom i neposrednom pristupu i, iz tih razloga, stanar može pasti pod klauzulu o manjem popravku i troškove. Ali i ovdje uvijek ovisi o pojedinačnom slučaju, a u slučaju spora uvijek mogu biti različite presude ako postoje odstupanja.
