Osnove obnove
Za poludrvene kuće primjenjuju se bitno drugačiji principi građevinske fizike od modernih kuća. Mnoge mogućnosti obnove koje se primjenjuju na moderne kuće stoga se ne mogu primijeniti na kuće s drvenim drvetom. To se također odnosi, na primjer, na (vrlo problematičnu) izolaciju u kućama s drvenim drvetom.
Naročito se mora paziti prilikom obnove drvenih zgrada:
- izbor građevinskih materijala koji će se koristiti
- o korištenju prikladnih građevinskih tehnika u obnovi
- da su sve komponente potpuno otvorene za difuziju (posebno kada se moderniziraju ili proširuju)
- Ispravno upravljanje vlagom u zgradi (previše vlažni dijelovi za popravak)
Izvorna restauracija
U principu, drvene građevine uvijek bi se trebale obnavljati materijalima koji su što originalniji i koristeći tradicionalne građevinske tehnike. I materijali koje su koristili stari mrzitelji i građevinske tehnike odabrani su s velikom pažnjom. Zbog toga biste je trebali koristiti i prilikom obnove. Dobronamjerna prenamjena ili obnova često u mnogim slučajevima dovodi do masovnih oštećenja građevinske tkanine.
Suvremeni materijali često se ne podudaraju s fizičkim karakteristikama polu-drvene konstrukcije ili nemaju potrebna svojstva.
Osobito je izbjegavanje bilo kakvih građevinskih materijala na bazi cementa temeljni uvjet za kuće s drvenim drvetom. Cement može napadati i ozbiljno oštetiti drvo, a druge vrste štete također mogu biti uzrokovane određenim kemijskim reakcijama.
Obnovljena područja u kući
Poludrvene zgrade su iznenađujuće stabilne i izdržljive. Lako mogu trajati mnogo stoljeća, a da pritom ne budu ozbiljno oštećeni. Međutim, neka su područja sklonija oštećenjima od drugih. Ovdje bi uvijek trebale započeti nježne mjere obnove.
Posebno obratite pažnju na:
- Oštećenje drveta (nedostaju dijelovi grede, trula područja, trula područja, pukotine)
- Spojne točke u drvu (labave ili više nisu trajne)
- labavi pretinci
- Slijeganje (često je slučaj, posebno u starijim kućama)
- viseći stropovi
- zaglavljeni prozori i vrata (mogu se lako popraviti)
- Vlaga podruma previsoka (vlažni zasvođeni podrumi
u određenoj su mjeri normalni, ali ne smiju biti stvarno "mokri") - propusni krov
- loše saniranje štete od oluje
- Zaraza štetočinama
Fizički pregled zgrade
Daleko najopasniji kriterij za drvene kuće je prekomjerna vlaga. Netaknute drvene kuće obično „dišu“ dovoljno da mogu na odgovarajući način ispuštati vlagu koja se stvara u životnim prostorima prema van.
Ako to nije slučaj, prvi se znakovi oštećenja od vlage često mogu vidjeti vrlo brzo - poput tragova truljenja. Ovdje je važno pronaći uzrok nedostatka difuzije ili cirkulacije zraka (nerijetko ranije, dobronamjerne, ali katastrofalne "mjere brtvljenja").
Brtvljenje treba izbjegavati što je više moguće kod kuća s drvenom drvetom - mjere brtvljenja ili čak izrada "hermetički zatvorene ovojnice zgrade" mogu ubiti kućicu s drvima!
Pukotine u odjeljcima koje se pojave po suhom vremenu nikada ne smiju biti zatvorene silikonom ili sličnim.
Svatko tko je upoznat s tehnologijom gradnje ili se upozna s ovom temom, svakako bi trebao obratiti pažnju na prisutnost odgovarajuće strukturne zaštite drveta u vlastitoj kući s drvenim drvima.
savjeti i trikovi
Izbor vrste drveta također je presudan za kuću u drvetu. Neprikladne šume mogu biti kobne jer nemaju potrebna svojstva. Također je potrebno izbjegavati "miješanje" previše vrsta drveta.
- Pitanja
Dobivate li subvencije za obnovu kuća u drvetu?
Poludrvene kuće koje su pod zaštitom spomenika mogu dobiti potpore od državnih spomeničkih ureda, lokalnih spomeničkih tijela i Njemačke zaklade za zaštitu spomenika, uz to se spomenik AfA može koristiti u porezne svrhe. Za zgrade koje nisu na popisu, KfW banka i regionalni programi dolaze u pitanje.
Koliko može koštati obnova kuće u drvenom drvetu?
Troškovi mogu uvelike varirati ovisno o prisutnoj šteti. Međutim, s kompletnom obnovom očekuju se troškovi u visini troškova nove gradnje (do 1.200 EUR po m² stambenog prostora). Potpore mogu donekle smanjiti troškove.
Mora li se postaviti izolacija prilikom obnove kuće u drvenom drvetu?
U principu, specifikacije EnEV-a također se primjenjuju na kuće s drvenom konstrukcijom. Ako postoje razlozi za zaštitu spomenika (npr. Oštećenje vida ili tehnike), izolacija se može izostaviti. To se odnosi i na navedene zgrade i na "građevinsko tkivo koje vrijedi sačuvati" prema BauBG .
