Osnove
Maksimalna visina zida nije jednoliko postavljena u cijeloj Njemačkoj . Za to postoje različiti propisi.
Prije svega, morate razlikovati jesu li to zidovi unutar vrta ili zid na liniji posjeda .
Zidovi u vrtu
Ovdje se primjenjuju državni građevinski propisi pojedinih saveznih država. Maksimalna visina ovdje nije svugdje postavljena jednako. U osnovi, međutim, možete pretpostaviti da zidovi visoki više od 1,80 metara moraju biti odobreni gotovo svugdje.
Uz primjenjive državne građevinske propise, općine mogu donijeti i posebne propise koji nadilaze ovo (na primjer u lokalnom razvojnom planu). Primjerice, zid u Münchenu može biti visok samo 1,50 m.
Zidovi na nekretnini
Zahtjevi susjednog zakona primjenjuju se na zidove na granici posjeda. Susjedno pravo postoji u svakoj saveznoj državi, osim u
- Mecklenburg-Zapadno Pomorje
- Hamburg i
- Bremen
Susjedni zakon regulira različite zahtjeve u pogledu imovinskih zidova, ograda i živice. U osnovi, u većini saveznih država, zidovi na granici posjeda (kao takozvana ograda) moraju biti visoki najmanje 1,20 m, a ne više od 1,80 m.
Međutim, to se može malo drugačije regulirati, ovisno o saveznoj državi. Uobičajena potrebna udaljenost od linije imovine je 50 cm. Uz odredbe susjednog zakona, mogu postojati i daljnji općinski propisi.
Dogovor susjeda
U većini saveznih država susjeda se mora čuti kada se zid izgradi na granici posjeda. Uz njegov pristanak tada je moguće graditi više.
Međutim, ako susjed ima prigovore - na primjer zato što zid baca previše sjene na njegovo imanje - ti prigovori moraju se uzeti u obzir.
Lokalni običaj
Drugi važan aspekt je takozvani "lokalni običaj". Općine mogu ili zabraniti ograđene prostore koji se na tom području ne smatraju uobičajenim, ili ih postaviti s posebnim zahtjevima. U mnogim slučajevima susjedi također imaju pravo usprotiviti se ograđenim prostorima koji nisu uobičajeni na tom području.
savjeti i trikovi
U svakom slučaju, da biste bili sigurni, prije gradnje zida uvijek pitajte lokalnu građevinsku upravu o važećim propisima. Tamo također možete saznati treba li za vaš zid potrebna dozvola.
