Zid umjesto ograde
Što se tiče planiranja, vrtne zidove ne biste trebali miješati s ogradama. Na obje se ponekad primjenjuju različite smjernice. To je zato što je, s pravne točke gledišta, vrtni zid "neprozirno ograde", dok je ograda prozirna.
Susjedski zakon
Kad god je riječ o ograđivanju, relevantni pravni propis je takozvani susjedni zakon pojedinih saveznih država. Međutim, u pojedinačnim slučajevima to može biti dodatno ograničeno općinskim zahtjevima (npr. U razvojnom planu).
Susjedski zakon sadrži sve osnovne zahtjeve koje se moraju poštivati prilikom postavljanja ograda na granici posjeda. Ovdje mogu nastupiti različiti aspekti:
- osnovne specifikacije visine (minimalna i maksimalna visina)
- pravo prigovora ili obveza pristanka susjeda
- obvezni "lokalni običaj" za ograđivanje posjeda
Osnovne specifikacije visine
Kolika mora biti visina imovinskog zida i kolika mora biti propisana je u susjednom zakonu dotične savezne države. Uobičajene vrijednosti su minimalna visina 1,20 m i maksimalna visina 1,80 m, kao i minimalna udaljenost 50 cm od linije imovine.
Bez obzira na to, međutim, za cijeli projekt može biti potrebna dozvola s određene visine ili uopće. Uvijek obratite pažnju na važeće općinske propise, koji mogu dodatno ograničiti mjerodavni susjedni zakon.
Pravo prigovora i pravo pristanka susjeda
U nekim saveznim državama susjeda se mora čuti za projekt zgrade. U mnogim saveznim državama također može iznijeti prigovore na zgradu, što se onda mora uzeti u obzir.
Lokalni običaj
Može postojati odredba da ograda mora biti "uobičajena", u protivnom će trebati dozvolu ili se uopće neće graditi. U nekim saveznim državama, uz pristanak susjeda, gradnja se također može izvoditi na "neobičnim mjestima", pod uvjetom da je zid u osnovi dopušten u pogledu vrste, duljine i visine.
savjeti i trikovi
Obavezno se raspitajte o važećim lokalnim propisima prije početka zidanja. U slučaju gradnje koja nije odobrena ili nije u skladu s propisima, možda ćete morati podvrgnuti skupo ponovno odobrenje ili ga čak srušiti. Imajte na umu da u Mecklenburg-Zapadnoj Pomeraniji, Bremenu i Hamburgu ne postoji zaseban susjedni zakon. Obavezno pitajte tamošnje građevne vlasti.
