Prenamjena šupe i kada je potrebna građevinska dozvola
Postoji mnogo načina za pretvaranje šupe i, ako je potrebno, pretvaranje u dodatni životni prostor ili dnevni boravak. U svakom slučaju, za promjenu namjene potrebna je dodatna građevinska dozvola. Nažalost, za cijelu Njemačku ne postoje jedinstveni propisi u pogledu takvih dozvola, jer se građevinski propisi razlikuju od države do države. Problemi mogu nastati, međutim, kada se izvode radovi na obnovi, na primjer šupa uz kuću pretvara se u dnevni boravak kao što je hobi soba. Obično izgleda malo drugačije ako se radi o samostojećoj šupi koja je postavljena nekoliko metara od susjedne zgrade. Važna je ključna riječ zaštita od požara,što onda igra ulogu ako je šupa izgrađena u neposrednoj blizini stambene zgrade. U svakom slučaju, prije obnove trebali biste zatražiti informacije od nadležnog tijela zgrade da li se to može izvršiti bez dodatne građevinske dozvole.
Što još može igrati ulogu u obnovi
Tipičan je primjer kada se šupa uz kuću pretvara u hobi sobu. Unutra se provode obnove, poput izolacije. Ako je potrebno, koriste se dodatni prozori i provode se vodovodne i električne instalacije, ako to već nije učinjeno. Ovdje se spaja nekoliko stvari zbog kojih je građevinska dozvola potrebna, poput sljedećeg:
- izmijenjen je vanjski izgled zgrade
- mijenja se životni prostor zgrade, što utječe na porez na imovinu
Ako zgrada još uvijek nije namijenjena duljem boravku i nakon obnove se ništa ne promijeni, obično nije potrebna dodatna građevinska dozvola. To može biti slučaj, na primjer, ako se šupa preuređuje u svrhu obnove ili održavanja. Može biti teško samo ako se radovi obnove koriste za povećanje šupe, na primjer ako je visina zida veća od tri metra nakon obnove.
