Razmjerni slučajni troškovi
Pravilnik o operativnim troškovima za unajmljene stanove predviđa prema § 2 broj 9 da se stanodavac može ugovoriti o dodjeli troškova čišćenja stanaru u ugovorima o najmu. Međutim, stanodavac ne može zahtijevati utopijske svote i proslijediti ih stanaru.
Deterdženti i strojevi za čišćenje
Sredstva za čišćenje i svi potrošni materijali kupljeni za čišćenje mogu se u potpunosti rasporediti na pomoćne troškove. Međutim, uređaji za čišćenje poput polirača poda ili slično isključeni su iz ovog nameta. Međutim, potrošnja električne energije za takav stroj mora se podijeliti među stanarima.
Rad košta
Ako je u zgradi zaposlen domar koji preuzima čišćenje stubišta, troškovi njegove plaće ne mogu se ponovno posebno naplaćivati. U tom se slučaju na pomoćnim troškovima mogu pojaviti samo sredstva za čišćenje.
Razuman trošak
Međutim, ako stanodavac sam očisti stubište, od stanara može zahtijevati razumne troškove plaće za svoj rad. Međutim, važna je stvar prikladnost. Ne smiju se naplaćivati pretjerane plaće po satu. U slučaju sumnje, iznajmljivač može naplatiti samo iste troškove koje u prosjeku naplaćuju lokalne tvrtke za čišćenje.
Troškovi čišćenja stubišta
Evo kratkog pregleda svih činjenica na koje biste kao stanar ili stanodavac trebali obratiti pažnju prilikom raspodjele troškova čišćenja stubišta na dodatne troškove:
- Troškovi plaće razumni
- Sredstva za čišćenje mogu se okrenuti
- Strojevi se ne mogu obrnuti
- Mogu se raspodijeliti troškovi električne energije i vode
- Učestalost čišćenja
savjeti i trikovi
Obično se stubište čisti jednom tjedno. Samo u vrlo posebnim okolnostima morat ćete prihvatiti češće čišćenje komunalnih usluga. Do sada su se sudovi uglavnom slagali sa stanarima kada je riječ o prečestom čišćenju. Dakle, nije potrebno ako se stubište čisti tri puta tjedno.
