Pronađite pravog građevinskog partnera
Dvojnu kuću obično grade dva graditelja, od kojih će svaki živjeti u polovici kuće. Na samom početku svog planiranja trebali biste si postaviti pitanje: "S kim želim graditi kuću?" buduće susjedstvo ima koristi od međusobnog razumijevanja i razmatranja.
Koji je tip kuće pravi?
Kada pronađete drugog graditelja koji bi želio sa vama izgraditi dvojnu kuću, vi i vaš budući susjed možete započeti stvarno planiranje. Rano ćete naići na pitanje: montažna ili čvrsta kuća? Budući da na ovo često nije tako lako odgovoriti, trebali biste saznati o prednostima i nedostacima obje vrste posjetom različitim pružateljima usluga, uspoređivanjem cijena i provjerom koja vrsta više odgovara vama i ostalim graditeljima.
Kod obje vrste konstrukcije, ali posebno često kod montažne kuće, imate izbor između kuće po principu ključ u ruke i dogradnje. Iako kuća po sistemu ključ u ruke ne zahtijeva vlastiti posao i možete se odmah useliti, vi ste odgovorni za unutarnju izgradnju dvojne kuće, što zahtijeva ručnu predanost i vještinu. Na primjer, unutarnji radovi uključuju sljedeće radove:
- Primjena estriha
- Ugradnja električne i vodovodne instalacije
- Izgradnja stuba
- Polaganje pločica, tapetiranje itd.
- unutarnja vrata
- Radovi na farbanju i lakiranju
Pažljivo planirajte
Što preciznije planirate, gradnja vaše dvojne kuće bit će glatka. Jer ako kasnije postoje nejasnoće ili se stvari moraju promijeniti tijekom gradnje, za oba graditelja nastaju visoki troškovi. Kada planirate svoj dom uz pomoć investitora, obično ste na sigurnoj strani; on većinu planiranja radi za vas.
Pažljivo planiranje prvenstveno utječe na tlocrt: Postoji bezbroj mogućnosti dizajna, ali samo nekoliko njih idealno koristi prostor u dvojnoj kući. Oba graditelja mogu tlocrt planirati neovisno jedan o drugome, jer ne mora biti jednak u obje dvojne kuće.
Konstrukcija: montažna kuća ima prednost
Nakon moguće duge faze planiranja, konačno može započeti: započinje gradnja. Ovisno o odabranom dizajnu, razlike će se od sada jasno primijetiti. Iako montažna kuća impresionira brzom, glatkom konstrukcijom zahvaljujući montažnim komponentama, izgradnja masivne kuće traje dulje, što povećava vjerojatnost mogućih komplikacija.
Pogotovo za vas i ostale graditelje, montažna konstrukcija i središnja organizacija vaše tvrtke za montažne kuće predstavljaju jasno olakšanje u usporedbi s konvencionalnom metodom gradnje "cigla na cigli". U slučaju čvrstih kuća, vaša se posvećenost traži više, pogotovo ako ste odlučili graditi bez graditelja.
U svakom slučaju, dvojna kuća nudi vam prednost u tome što niste sami odgovorni za gradnju, već možete računati na podršku drugog graditelja. Ova vam je prednost posebno primjetna prilikom gradnje čvrste kuće, što može potrajati nekoliko mjeseci: Također možete otići na godišnji odmor i koncentrirati se na svoj privatni život, umjesto da svakodnevno pazite na izgradnju kuće.
Dovršetak i useljenje
Napokon je stigao trenutak koji ste čekali: kuća je spremna. Sad kad je gradnja gotova, potez je neizbježan: Dobro organizirajte prijevoz i postavljanje objekta kako bi ovaj postupak bio što brži i ujednačeniji.
Ako se nakon određenog vremenskog razdoblja pojave bilo kakvi problemi s dvojnom kućom, nećete se izgubiti: dobri investitori ili druge uključene tvrtke pomoći će vam ako ne znate što dalje. U nuždi, na primjer ako izolacija nije dovoljna, moguća je konverzija ili drugi oblik ispravljanja pogrešaka.
Na što biste trebali obratiti posebnu pažnju?
U osnovi, dvojna kuća su dvije obiteljske kuće izgrađene jedna do druge, zbog čega ne morate uzimati u obzir mnoge stvari u usporedbi s obiteljskom kućom. Međutim, vi i drugi graditelj trebali biste jednom srcu uzeti u obzir: zvučnu izolaciju. Ako dvojna kuća, posebno središnja pregrada, nije pravilno izolirana, neprestano ćete patiti od buke iz druge polovice kuće.
Pazite da prilikom planiranja planirate pravilnu izolaciju. Dodatni troškovi koji rezultiraju su dobro uložen novac koji se brzo isplati.
savjeti i trikovi
Neka vas proizvođači montažnih i čvrstih kuća savjetuju o procesu gradnje dvojne kuće kako biste dobili sveobuhvatan pregled. Kad vam je puno stvari jasno, cijeli proces postaje upravljiviji.
