Veća fleksibilnost
Najam se posebno isplati ljudima koji moraju biti fleksibilni iz najrazličitijih razloga, tj. Ne mogu biti vezani za određeno mjesto. Ova fleksibilnost obično je posljedica posla, ali osobni razlozi također mogu biti presudni. Ako unajmite dvojnicu, preseljenje je relativno lako: niste uložili veća ulaganja u kuću, niste uzeli zajam i ne morate brinuti o prodaji.
Smanjiti dodatne troškove
U slučaju starijih kuća, velik dio pomoćnih troškova odnosi se na održavanje. Iako ste kao vlasnik odgovorni za to i također morate uložiti potrebna ulaganja, možete se "opustiti" kao stanar: stanodavac je u pravilu odgovoran za popravke, adaptacije i druge troškovno zahtjevne projekte.
Manje individualnosti
Jednostavni nedostatak najma je taj što ne posjedujete svoju dvojnu kuću. Ova činjenica povezana je s činjenicom da ste ograničeni u pogledu slobode dizajna i individualnosti, pa vam je za bilo kakve promjene potreban pristanak iznajmljivača.
Povećanje najamnine i rezultirajuća niska predvidljivost troškova još su jedan problem: nikad ne znate točno kada će se najam povećati ili će se mogući pomoćni troškovi prenijeti na stanara.
Pregled
U nastavku sumiramo prednosti i nedostatke najma dvojne kuće za vas.
Prednosti:
- Velika fleksibilnost
- Nema posvećenosti dvojnoj kući zbog velikih ulaganja
- Niski dodatni troškovi; Održavanje i brigu obično preuzima stanodavac
Hendikep:
- Ograničenja u osobnom dizajnu; manje individualnosti
- Troškove stanarine i moguće pomoćne troškove teško je izračunati
savjeti i trikovi
Čak i kao stanar, ne biste se trebali "slijepo" odlučiti za dvojnicu: temeljito je pogledajte i steknite dojam o stanodavcu prije nego što potpišete ugovor o najmu. Jer s dobrim iznajmljivačem puno je lakše ostvariti osobne želje.
