Mnogi pojedinačni troškovi
Cijena kuće u nizu sastoji se od brojnih pojedinačnih stavki troškova koji zbrajaju konačnu cijenu. Stoga je posebno važno za vlasnike zgrada da imaju pregled: planirajte izgradnju što detaljnije kako bi mogli što bolje izračunati troškove.
Uz glavne troškove gradnje, ne biste trebali zaboraviti ni sljedeće troškove: Nekretnina, svi potrebni pripremni radovi na gradilištu, unutarnji radovi, mogući podrumi i cjelokupni troškovi za planiranje, odobrenje i javni bilježnik. Iako se neki od tih troškova u početku mogu činiti beznačajni, na kraju zbroje znatan iznos.
Uzorak projekta
U nastavku izračunavamo ukupne troškove primjerne kuće u nizu koja nudi pet obiteljskih kuća tlocrtne površine 80 četvornih metara, svaka na tlocrtnoj površini od 400 četvornih metara. Izgradit će se u masivnoj gradnji. Naravno, ove cijene mogu se uvelike razlikovati ovisno o cijeni i regiji.
| Pregled troškova | cijena |
|---|---|
| 1. parcela, 900 m2 | 70.000 EUR |
| 2. Izgradnja školjke, površine 400 četvornih metara | 420.000 EUR |
| 3. Unutarnji radovi | 150.000 EUR |
| 4. krov | 70.000 EUR |
| 5. Vanjski sadržaji (terase, popločavanje itd.) | 40.000 EUR |
| 6. Organizacija (planiranje, odobrenje, javni bilježnik itd.) | 25.000 EUR |
| 7. Ostalo | 30.000 EUR |
| ukupno | 805.000 EUR |
Kako možete uštedjeti?
Već sada možete uštedjeti puno novca kroz dobro planiranje koje uzrokuje što manje naknadnih promjena. Stoga uložite više u planiranje, umjesto da kasnije patite od visokih troškova praćenja. Također biste si trebali odrediti fiksni iznos tijekom planiranja koji ne biste trebali premašiti. To vam pomaže da obratite pozornost na navodno male dodatne troškove kako ne biste završili s preskupom cijenom.
savjeti i trikovi
O cijenama i opremi za kuće u nizu doznajte ne samo iz obližnjih već i od udaljenijih tvrtki solidnih i montažnih kuća. To vam daje najveći izbor pružatelja usluga i omogućuje vam bolju usporedbu troškova.
