Kolika bi trebala biti?
Većina graditelja višestambene zgrade to planira kao kapitalnu investiciju koja služi za osiguravanje prihoda i mirovinu. Veličina stambene zgrade ne bi trebala biti samo osnovni dio vašeg planiranja, već u konačnici odlučuje i o "opsegu" kapitalnog ulaganja: Troškovi zgrade rastu s veličinom kuće, ali kasnije ćete postići veći prihod od najma.
Vaša trenutna financijska situacija prirodno igra glavnu ulogu u ovoj odluci: ako ne možete financirati stambenu zgradu s deset ili više stanova, morate odlučiti želite li manju mogućnost.
Na koju ciljnu skupinu treba biti usmjeren?
Uz ukupnu veličinu, važna je i veličina pojedinačnih stanova u vašoj stambenoj zgradi. Ako više volite graditi male, ekonomične stanove, koristit će vam veća sigurnost: što imate više različitih stanara, lakše ćete se nositi s neuspjehom ili promjenom ovog dohotka od pojedinca.
Programer: lakše planiranje
Ako se odlučite da vašu kuću planira investitor, odnosno montažna ili čvrsta kuća, imate presudnu prednost: zahvaljujući središnjoj organizaciji morate surađivati samo s jednim partnerom, umjesto s mnogo različitih tvrtki. To vam olakšava organizaciju i osigurava praćenje stvari, posebno kod velikih kuća.
Sve u svemu, planiranje je lakše kada se velike odluke donose rano: kada ste sigurni u veličinu, oblik i grubi izgled, možete donijeti detaljnije odluke.
savjeti i trikovi
Uvijek uzmite u obzir ekonomski aspekt kada planirate svoju stambenu zgradu. Pogotovo ako se kuća koristi kao kapitalno ulaganje, uvijek biste trebali razmišljati ekonomično i razmotriti kako stambena zgrada može najbolje ispuniti svoju svrhu kao kapitalno ulaganje.
