Prebacivanje: iz najma u vlasništvo
Većina ljudi je sretna kad se napokon mogu iseliti iz starog unajmljenog stana u vlastiti dom. Nije ni čudo: ne samo veća sloboda dizajna, već i lako izračunljivi troškovi, dugoročno ulaganje i bez povećanja najamnine jasno govore u prilog kupnji.
No, s vlastitim vlasništvom sada postoje tekući troškovi koji prije nisu postojali: stanari također moraju platiti troškove grijanja ili tople vode, ali ne moraju plaćati održavanje, obnovu ili obnovu zgrade; za to je obično odgovoran stanodavac.
Sljedeći popis prikazuje tipične troškove koje možete očekivati po četvornom metru mjesečno. Naravno, postoje velike razlike u tim cijenama u cijeloj zemlji, koje ovise o regiji i imovini.
| Pregled troškova | cijena |
|---|---|
| 1. Grijanje | 0,80 EUR / m2 / mjesečno |
| 2. Voda i kanalizacija | 0,45 EUR / m2 mjesečno |
| 3. topla voda | 0,25 EUR / m2 / mjesečno |
| 4. Porez na imovinu | 0,15 EUR / m2 / mjesečno |
| 5. Osiguranje | 0,15 EUR / m2 / mjesečno |
| 6. Razno | 0,20 EUR / m2 mjesečno |
| ukupno | 2,00 EUR / m2 / mjesečno |
Koristeći ove orijentacijske vrijednosti možete izračunati mjesečne operativne troškove koje uzrokuje jedan dio kuće. Ako pretpostavimo 100 četvornih metara životnog prostora, to bi bilo 200,00 eura. No s ovim troškovima niste na kraju svojih tekućih troškova: Svaki biste mjesec trebali odvojiti određeni iznos za bilo kakvu štetu ili adaptacije kako se ne biste iznenada morali suočiti s ogromnom svotom.
Kako mogu smanjiti operativne troškove?
Kao što možete vidjeti s popisa, većina mjesečnih troškova održavanja vaše kuće u nizu dolazi iz troškova grijanja. Možete uštedjeti svjesni potrošnje energije i pokušavajući izbjeći rasipanje energije. Također možete provjeriti potrošnju vode, a poželjno je usporediti razna osiguravajuća društva.
savjeti i trikovi
Redovito uspoređujte svoje dobavljače električne energije i plina kako biste dobili najnižu moguću cijenu. U mnogim su slučajevima uštede pametnim usporedbama toliko visoke da su jasno uočljive na kraju godine.
