Usporedite mnoge kuće
Budući da stambena zgrada predstavlja vrlo veliko ulaganje, većinu potencijalnih kupaca zanima "savršena" nekretnina koja je što bliža njihovim vlastitim zahtjevima u smislu kriterija kao što su mjesto, oprema i naravno cijena. Šansa za takav "izravan pogodak" je naravno veća ako uspoređujete što više svojstava međusobno, tj. Proširite područje pretraživanja.
Ako imate velik izbor potencijalno zanimljivih višestambenih kuća, lakše vam je "filtrirati", tj. Izuzeti kuće koje ne ispunjavaju uvjete, nego ako ih imate na raspolaganju samo nekoliko. Naravno, ne biste se trebali preseliti na potpuno drugo mjesto za određenu kuću nego što ste zapravo željeli: ponekad ima smisla pogledati ponudu tijekom duljeg razdoblja kako biste pronašli pravu stambenu zgradu.
Nema usporedbe bez stručnog pregleda
Možete pronaći različite kuće koje su jasno navedene na Internetu ili u katalozima, što omogućava navodno dobru usporedbu, ali ništa nije bolje od posjeta kući, po mogućnosti sa stručnjakom iz TÜV-a ili neke druge udruge. Budući da nisu svi prodavači iskreni: plijesan ili drugi nedostaci često se prikrivaju kako bi se kuća prodala bez prethodne obnove.
Ovo je sljedeća točka: stanje kuće. Ako je kuća u lošem stanju, uklonite je s popisa omiljenih. Potrebna obnova za popravak oštećenja obično je skupa, dugotrajna i u mnogim slučajevima ne jamči da je kvar u potpunosti uklonjen.
Broker vam može pomoći
Ako niste sigurni u odabir svoje stambene zgrade i imate ograničeno iskustvo u ovom području, razmislite o posredniku: oni bi trebali imati dovoljno iskustva da bi procijenili određena svojstva i odlučili odgovaraju li vašim potrebama. Jer: Jednom kad ste loše kupili, prodaja je obično dugotrajna i teška; ako postoje građevinski nedostaci, ne možete napraviti poštenu prodaju bez prethodnog ulaganja.
savjeti i trikovi
Usporedbe možete čitati na Internetu ili u časopisima u kojima se različita svojstva međusobno uspoređuju kao primjeri. Koristeći ovakve primjere možete steći dobru ideju o tome što čini dobru stambenu zgradu.
