Proširenje životnog prostora uz balkon
Životni prostor je oskudan. U skladu s tim, mnogi kupuju kuće koje su na životnom prostoru na ograničenju. Ili možda postoji balkon koji se nikad ne koristi. U oba slučaja može se pojaviti ideja o pretvaranju ovog balkona u životni prostor. Ali prije svega treba provjeriti o kojoj se vrsti balkona radi:
- lođa
- Krovna lođa
- konzolni balkon
Izgradnja balkona je presudna
Naročito se kod konzolnog balkona postavlja pitanje je li balkon izgrađen pomoću konzolne ploče koja je čvrsto povezana s fasadom. Alternativno, nadograđeni i mnogi novi balkoni su pričvršćeni balkoni. Jednostavno se postavljaju na fasadu izvana i s njom su više ili manje čvrsto povezani.
Tako balkon možete pretvoriti u životni prostor
Ako je takav balkon, ništa se neće učiniti s uobičajenim proširenjem životnog prostora prenamjenom balkona. Ali balkon možete i sami pretvoriti na različite načine:
- da proširim prostor iza
- kao topli zimski vrt
- kao hladni zimski vrt
Preuredite balkon u hladni zimski vrt
Najmanji napor potreban je kao hladni zimski vrt, jer nije useljiv tijekom cijele godine. To eliminira potrebu za grijanjem, ali veza između produžetka i fasade ne mora biti vrlo učinkovita i s maksimalnom izolacijom. Takav hladni zimski vrt može se napraviti i od produžnog balkona.
Topli zimski vrt i produžetak životnog prostora
S druge strane, postaje složeniji s toplim zimskim vrtom ili s planiranim proširenjem životnog prostora oko područja balkona. U ovom slučaju, područje balkona "migrira" izvan životnog prostora prema unutrašnjosti, barem strukturno. Za buduću fasadu vrijede ista pravila kao i za konvencionalnu fasadu.
EnEV može iznenada ući u igru
Pogotovo u slučaju postojećih i starih zgrada koje još nemaju fasadnu izolaciju koja udovoljava Pravilniku o uštedi energije (EnEV), to također može pokrenuti potrebu za izolacijom fasade. Vlasnicima nekretnina koji žive u svom vlasništvu minimalno vrijeme izolacija fasade nije potrebna odmah. Međutim, ako se izvode radovi na dogradnji ili obnovi, može doći i do izolacije fasade.
Obratite pažnju na posebne značajke prema razvojnom planu
U slučaju konzolnih balkona, činjenica da su već izgrađene brojne građevine na linijama zgrada koje vrijede prema planu razvoja, stvari čini još težim. Obično postoje posebni propisi za konzolne balkone. Ali ako balkon sada postane životni prostor, tlocrt zgrade također se prenosi preko linija zgrade. Za to moraju biti dostupne dozvole, ali susjedi također moraju dati svoj pristanak.
Balkon s strukturne točke gledišta pretvara se u životni prostor
Što se tiče građevinskog inženjerstva, međutim, obično je najmanje problema. Nosivost balkona obično je nešto veća od one spuštenih stropova. Ovo ispunjava ove minimalne zahtjeve. Ni zidovi ne moraju biti potpuno izrezani. Često je dovoljno proširiti nekadašnja vrata i prozore odgovarajućim nadvojem koji se mora instalirati. Međutim, to je u svakom slučaju projekt koji zahtijeva građevinsku dozvolu. Samo se postupak (postupak građevinske dozvole, obavijest o gradnji itd.) Razlikuje ovisno o saveznoj državi.
savjeti i trikovi
Potpuno zatvoreni balkon više se ne naziva takvim. Umjesto toga, to je sada erker. Ali balkon u tlocrtu zgrade također ima posebno ime. To je lođa ili balkonska lođa.
