Balkon kroz vjekove
Pogled u 20. stoljeće dovoljan je da se utvrdi da je balkon kao građevinski element koji definira stil podložan masovnim trendovima. Na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće bili su postavljeni kao lođa ili, još bolje, dvorište unutar tlocrta zgrade. Šezdesete i sedamdesete godine također se u nekretninama mogu prepoznati po dugoj, ali uskoj balkonskoj lođi.
Mnogi balkoni više ne zadovoljavaju današnje standarde
To znači da je velika potreba za preuređivanjem balkona ako on već ne postoji. Uz to, zbog brojnih vrlo malih balkona, postoji i odgovarajuće mnoštvo balkona za proširenje i povećanje. Sada, međutim, ljudi žele veće balkone.
Često se vide samo čisti troškovi balkona
Oni bi trebali biti barem dovoljno veliki da možete sjediti za stolom u dobrom društvu. To značajno povećava broj balkona koji se uvećavaju. Početne informacije na Internetu pokazuju da očito nije toliko skupo povećavati postojeći balkon ili ga potpuno nadograditi ili zamijeniti. Cijene počinju s oko 2.500 eura.
Proširenje ili ugradnja znači mnogo troškova
Ali ovdje se izreka "radi matematiku bez iznajmljivača" odnosi gotovo doslovno. Jer, osim materijalnih troškova, postoje i brojni drugi troškovi:
- Troškovi arhitekta ili građevinskog inženjera za izradu građevinskih planova koji se mogu odobriti
- Troškovi građevinske dozvole
- Troškovi materijala za balkon
- Dodatni troškovi za profesionalnu ugradnju na današnje standardne toplinski izolirane fasade
- troškovi rada
- Troškovi održavanja i njege
Planska i građevinska dozvola za balkon su obvezni
Mnogi ljudi previđaju potrebu za građevinskom dozvolom. Ovisno o saveznoj državi, to znači konvencionalni ili pojednostavljeni postupak građevinske dozvole ili obavijest o gradnji (i ovdje morate pričekati građevinsku dozvolu). Dakle, mora se angažirati arhitekt ili građevinski inženjer koji može predati građevinsku dozvolu.
Zahtjevi za toplinski izoliranu fasadu
No, troškovi pričvršćivanja balkona na fasadu također su često podcijenjeni. Nema novih zgrada na kojima se balkoni moraju povećavati ili čak dograđivati. Postoje stare i postojeće zgrade. Međutim, zbog strogih odredbi Pravilnika o uštedi energije (EnEV), na fasadi je često potreban složeni kompozitni sustav toplinske izolacije.
Učinkovitost ETICS-a
Ovaj ETICS ne dodaje samo oko 30 do 40 cm. Svatko tko je već instalirao nešto poput ovoga zna kako je teško stvoriti učinkovito izolacijsku vezu s prozorima. Čak i najmanji hladni most može poništiti potrebnu uštedu. Tako to izgleda i s balkonskim produžetkom.
Građevinski materijal i građevinske tehnike za balkone
Uz to, brojni drugi čimbenici presudni su kada je u pitanju cijena balkona. S jedne strane, postoje materijali od kojih se balkon treba dograditi ili dograditi. Ali sami mogući koncepti dodataka ili proširenja također se razlikuju u pogledu različitih troškova:
- konzolni balkon (obično ne prilikom naknadne ugradnje)
- Priloženi balkon (stoji uokolo na najmanje četiri nosača u uglovima)
- Prošireni balkon (usidren na fasadu, frontalno na nosačima)
- samonosivi produžetak konzolnog balkona
- viseća balkonska konstrukcija prilikom povećanja
- podržana konstrukcija balkona pri širenju
Ovisno o odabranoj tehnologiji, troškovi se značajno razlikuju. Na prvi pogled produžni balkon je jeftin. Međutim, kao što je već spomenuto, ETICS se ovdje mora prekršiti. To povećava troškove. To bi pripojeni balkon učinilo najjeftinijim. Dakle, morate puno matematike napraviti prije konačne odluke.
savjeti i trikovi
Prije nego što započnete zapošljavanje arhitekta, prvo biste trebali saznati koje korake trebate poduzeti za dobivanje građevinske dozvole. Često i zakon o kvartu ima utjecaja i susjedi se moraju složiti s vašom planiranom novom zgradom ili vašim proširenjem balkona. Bilo bi neugodno ako već imate visoke troškove planiranja, ali onda ne uspijete zbog veta susjeda. Postoje proizvođači balkona koji su se specijalizirali za naknadnu ugradnju. Takav balkon možete napraviti i sami. Građevinski planovi koji ispunjavaju uvjete za građevinsku dozvolu dio su ponuda, a obično postoji cjenik za različite materijale, dizajne i modele balkona.
