Balkoni uvijek prate trendove i kretanja
Vjerojatno znate vrlo uske balkone koji se često nalaze na zgradama iz 1960-ih. Ali tipična je i balkonska lođa iz 70-ih i 80-ih. Potom su brojna vremena poput 1950-ih kada balkoni uopće nisu bili važni. Međutim, u slučaju prijeratnih starih zgrada, one su obično izraz financijske situacije graditelja i stoga u mnogim slučajevima nedostaju.
Danas se preferira veliki prostrani balkon
S druge strane, danas se mnogi ljudi godinama neprekidno sele u gradove. Poslovi to zahtijevaju. No, u posljednjih nekoliko godina u asfaltu i betonskim kanjonima pojavilo se potpuno novo razumijevanje prirode. Moto je povratak prirodi. Stoga je u velikom gradu balkon mnogim ljudima neophodan.
Preuređivanje balkona u različitim zgradama
Investitori koji posjeduju zgrade s brojnim stambenim jedinicama stoga također kasnije dodaju balkone ili izvode dogradnju balkona. Ali i vlasnici stanova ili kuća u jednoj, dvo- ili višeobiteljskoj kući često bi željeli naknadno dodati balkon. Međutim, postoje prepreke koje treba prevladati i provesti konkretno planiranje:
- Možda je potreban pristanak susjeda
- Planiranje gradnje od strane arhitekta ili građevinskog inženjera
- Analiza fasade i rezultirajuće mogućnosti pričvršćivanja
- Izbor tehničkog koncepta konstrukcije za balkon
- Izrada planova gradnje
- Postupak za građevinsku dozvolu
- Proširenje balkona
Ne podcjenjujte EnEV prilikom naknadne ugradnje
Preuređenje balkona obično utječe na postojeće i stare zgrade. To često znači da se zahtjevi Pravilnika o uštedi energije (EnEV) moraju prvo primijeniti, što se tiče fasade. Obično su pričvršćeni kompozitni sustavi za toplinsku izolaciju (ETICS), ali oni dosežu do 50 cm. To znači da nije rijetkost da se građevinske crte prelaze iz planova zgrada.
Razvojni planovi i susjedsko pravo
Čak i ako vlasti odobre naknadno proširenje balkona, to obično znači da se susjedi prvo moraju pitati za njihov pristanak. To bi trebalo učiniti u pisanom obliku kako bi se izbjegli budući nesporazumi. ETICS također utječe na odabir koncepta pričvršćivanja. Budući da se uobičajeni balkoni za naknadnu ugradnju također mogu razlikovati prema:
- Prednji balkon
- Proširenje balkon
Glavne razlike između ovih dizajna balkona
Priloženi balkon je nešto skuplji, ali stoji samostalno i posvuda na stupovima za podršku. Kao rezultat, ne morate nužno pričvrstiti ovaj balkon za fasadu. Međutim, to se događa s produženim balkonom. Izvana stoji na stupovima, usidren je na fasadu. To znači intervenciju u postojećem ili planiranom ETICS-u. To je povezano s višim troškovima kako bi se izbjegli hladni mostovi.
Te se tehnike rijetko koriste prilikom naknadne ugradnje
Prilikom povećanja balkona često se koriste ovjesi u obliku rešetki, koji gotovo objese balkon na fasadu. Međutim, mora se uzeti u obzir da ti sustavi znače masovnije rasipanje težine kroz fasadu. Konzolni balkonski podovi, tj. Betonska ploča s balkonskim estrihom, ne uzimaju se u obzir prilikom naknadne ugradnje balkona zbog složenog dizajna.
Od planiranja do izgradnje novog balkona
Kada se odlučite za sustav, izvode se planovi gradnje i podnose se za građevinsku dozvolu. Nakon što je građevinska dozvola izdana, možete započeti s dogradnjom. Između različitih opcija koje su vam na raspolaganju za naknadnu ugradnju, prije svega različiti troškovi balkona imaju presudnu ulogu kao kriterij odluke.
savjeti i trikovi
Ne biste trebali podcjenjivati troškove njege i održavanja balkona. Dugovječnost možete odgoditi i odgoditi obnovu i obnovu vašeg balkona samo uz odgovarajući, redoviti napor.
