Prihod od najma ili nekoliko generacija u kući
Granny flat nudi vam puno prednosti koje možete pojedinačno iskoristiti. Želite li svojim potomcima osigurati životni prostor kako bi nekoliko generacija (ili barem dvije) moglo živjeti pod jednim krovom? Tada je idealan stan za bake: ne samo da je znatno jeftiniji od kuće za dvije obitelji, već nudi i usporediv prostor (pod uvjetom da imate dovoljno životnog prostora).
Ali možda biste željeli iskoristiti stanarku kako biste nadoknadili uložene investicije. Tada je moguće unajmiti prostor koji je stvoren. Dakle, imate redovite prihode od stana za bakice, ali mnogima je useljavanje stranaca u vlastitu kuću previše opterećujuće, posebno kada je riječ o pozadinskoj buci.
Manje prostora nego u obiteljskoj kući
Unatoč mnogim prednostima stana za bakice, trebali biste napomenuti da u većini slučajeva to nije punopravan stan. To se prije svega odnosi na raspoloživi prostor: Kao stanodavac stan možete ponuditi najviše dvije osobe; velik krug zainteresiranih strana stoga se eliminira. Kad smo već kod iznajmljivanja: ako u vašoj obiteljskoj kući žive stranci, bilo kakav zvuk može opteretiti vašu životnu udobnost.
Naravno, mora se razmotriti i početno ulaganje: opremanje stana za bakice može biti skupo (oko 40 - 50 000 eura) i ne donosi prihod koji je na razini dvodobne kuće. Dakle, trebate relativno dugo vremena da povratite nastale troškove.
Te se prednosti i nedostaci odnose i na masivne i na montažne kuće. Zbog uglavnom danih modela dobavljača montažnih kuća, obično je teže naknadno opremiti stan za bakice. Međutim, većina programera nekretnina nudi vam dovoljno mogućnosti za izgradnju bake uz individualne konzultacije.
savjeti i trikovi
Isplati li se baka stan u velikoj mjeri ovisi o vašoj obiteljskoj kući. Veličina, mjesto i mogućnosti proširenja igraju glavnu ulogu. Vaš je dobavljač montažnih kuća pravi kontakt za ovu temu.
