Naknada je ograničena
Za vas kao klijenta važno je da se cijelo vrijeme mogu pratiti troškovi arhitekta. Tablica naknada za HOAI (raspored naknada za arhitekte i inženjere) pomoći će vam u tome. Naknada vašeg arhitekta izračunava se iz dva čimbenika: Prvi je složenost građevinskog projekta koji je podijeljen u pet razina. Obiteljska kuća nalazi se na razini 3, a na razini 5 bila bi vrlo složena građevina poput tvornice kemikalija.
Unutar ove razine razlikuju se različite razine naknada ovisno o naporu; uostalom, nije svaka obiteljska kuća jednaka po složenosti. To znači: svaki je arhitekt vezan ovom uredbom i ne smije premašiti iznos fiksne naknade; očita prednost u vašem planiranju troškova.
Uzorak projekta
Naša obiteljska kuća košta ukupno oko 280.000 eura. Sljedeći pregled prikazuje vam troškove arhitekta u odgovarajućim fazama usluge. Uobičajena smjernica je da troškovi arhitekta iznose oko 10% od ukupnog iznosa; u našem primjeru malo manje.
| Pregled troškova | cijena |
|---|---|
| 1. Osnovna procjena (što želite izgraditi?) | 500,00 EUR |
| 2. Prethodno planiranje | 1.500,00 EUR |
| 3. Planiranje dizajna | 2.500,00 EUR |
| 4. Planiranje građevinske dozvole | 1.500,00 EUR |
| 5. Planiranje izvedbe (kako treba raditi građevinski radovi) | 5.500,00 EUR |
| 6. Priprema nagrade | 2.500,00 EUR |
| 7. Nadzor nad gradnjom | 7.500,00 EUR |
| 8. Završna dokumentacija | 500,00 EUR |
| ukupno | 22.000 EUR |
savjeti i trikovi
Unatoč fiksnim naknadama, trebali biste pažljivo razmotriti odluku za pravog arhitekta. Uz ulaganje tako velike veličine ne računaju se samo profesionalna kompetentnost, već i ljubaznost.
