Dodjela stanarima
Često postoji spor između stanara i iznajmljivača oko pomoćnih troškova dizala. Stanodavci smiju prenijeti većinu troškova na razne stanare. Čak će i stanari u prizemlju možda morati podijeliti dio troškova, čak i ako uopće ne mogu koristiti lift.
Obveze iznajmljivača
Međutim, u isto vrijeme stanodavac je dužan održavati lift u pogonu. Zbog toga te troškove može rasporediti među stanare. Stanodavac ili njegov agent također moraju poštivati rokove održavanja i TÜV testove. Međutim, troškovi popravka nisu slučajni troškovi koji se mogu prenijeti. Čak se niti jednokratna usluga ometanja neće naplatiti.
Operativni troškovi razmjerni
- Struja za samo dizalo
- Njega i održavanje
- redoviti pregled
- Čišćenje okna dizala
- Hitni troškovi u stanju pripravnosti
Modernizirati ili ne
Iako je ugradnja novog sustava dizala prepoznata kao mjera modernizacije, to se ne odnosi na zamjenu starog, zastarjelog dizala. Ako se samo staro dizalo zamijeni za novo, raspodjela troškova obično se ne priznaje.
smanjiti troškove
Pomoćni troškovi za dizalo mogu se i moraju smanjiti. Ni stanodavac ne može jednostavno sjediti i prenijeti dodatne troškove za dizalo na svoje stanare. Mora pokušati održivo smanjiti potrošnju električne energije.
rasvjeta
Najjednostavnija mjera za smanjenje potrošnje energije je osvjetljenje. Ako se uobičajena rasvjeta dizala zamijeni LED rasvjetom, potrošnja energije često je znatno niža. Napokon, dizalo mora biti u pogonu i osvijetljeno danonoćno.
Ventilacija i timer
Ventilacija kabine dizala također može potrošiti previše električne energije. Danas se učinkovitiji sustavi mogu relativno lako unaprijediti. Ako dizalo nije stalno potrebno, njime treba upravljati timer.
Krug osigurava da se dizalo automatski prebaci u stanje pripravnosti nakon kratkog razdoblja neaktivnosti. Tada se ventilator isključuje kao i svjetlo.
voziti
Kada instalirate novi sustav dizala, pitanje potrošnje energije sada je više nego legitimno. Izračun dodatnih troškova u vezi s nižom potrošnjom energije ne treba shvatiti olako.
Cijene električne energije sigurno neće pasti u sljedećih nekoliko godina, a dizalo bi u konačnici trebalo osigurati da stariji ljudi mogu duže ostati u vlastitom domu. Ako si više ne mogu priuštiti troškove električne energije dizala, dizalo neće biti uspješno.
Tako to ide dalje
Jedna od najvažnijih stvari o dizalu je sigurnost. Dakle, ovdje je više o temi: Održavanje i sigurnost
