Prednosti babenog stana
Granny flat može se koristiti na različite načine: s jedne strane, idealan je za dvije osobe, što je povoljno u smislu višegeneracijskog života. S druge strane, može se koristiti kao stan za najam ili odmor i tako generirati dodatni prihod. Osobito je prvi razlog presudan za mnoge graditelje: sljedeća generacija također može živjeti u istoj kući.
Osim toga, baka je mnogo jeftinija od dvodobne kuće. Ako se odlučite za baka-stan, "normalna" obiteljska kuća u načelu se samo produžuje; tip kuće se ne mijenja. Kuća s dvije obitelji, s druge strane, ne zahtijeva samo više materijala, već i više truda od obiteljske kuće. Dakle, ako vam ne treba drugi punopravni stan, možete uštedjeti puno novca s bakinim stanom.
Nema zamjene za dvodobnu kuću
Ali ako sada mislite da je kuća s dvije obitelji suvišna, varate se. Stan za bakice obično nije prikladan za cijelu obitelj, već za samo dvije osobe. To ne samo da ograničava krug mogućih stanara, već i otežava spomenuti višegeneracijski život.
Uz to, treba uzeti u obzir da je gradnja stana za bake relativno jeftina, ali osjetno povećava cijenu stvarne obiteljske kuće. Unatoč ovoj investiciji, nije moguće ostvariti usporediv prihod od najma s dvodobnom kućom.
Ako se odlučite za najam, postoji još jedan nedostatak: budući da ste sada u neposrednom susjedstvu, vaša je sloboda do određene mjere ograničena. U većini slučajeva to uključuje onečišćenje bukom; Zato dobro razmislite tko bi trebao živjeti u vašoj kući.
Izračunajte unaprijed
U osnovi, sada imate tri mogućnosti: "normalnu" obiteljsku kuću, obiteljsku kuću s odvojenim stanom i dvodobnu kuću. Prije donošenja ove odluke upotrijebite kontrolni popis koji opisuje početne troškove, koristi i potencijalni povrat prihoda od najma.
Ova odluka također ovisi o vašim zahtjevima za samu obiteljsku kuću. Ako cijenite prostor, baka stan je vrlo prikladan, ako su dizajn i modernost važniji, bilo bi mu teško prilagoditi se ili bi zahtijevao nesrazmjernu količinu prostora.
Pa vidite: Odluka o stanu za bakice uvelike ovisi o vašoj osobnoj situaciji, to je sigurno i pitanje cijene. Ako blagodati stana nisu jasne, uštedite na sebi ulaganja.
savjeti i trikovi
Saznajte više od dobavljača gotovih i čvrstih kuća o različitim modelima i odgovarajućim nadoplatama za baka-stan. U nekim su slučajevima naknade za dvodobnu kuću čak niže od očekivanih, zbog čega biste trebali uzeti u obzir i ovu mogućnost.
