Mala i manja oštećenja
U slučaju manje vodene štete koja nije oštetila zidanje, najmodavac je uključen samo ako je oštećena njegova imovina. To uključuje podne obloge, unutarnje žbukanje zidova i stropova i svaki namještaj koji može biti dostupan na posudbu.
Ako šteta od vode utječe samo na imovinu najmoprimca, iznajmljivač nema obvezu suradnje i ne mora biti obaviješten. U ovom slučaju, jedino moguće osiguranje osigurava stanarsko osiguranje kućanstva.
Obavijest iznajmljivaču
Čim šteta na vodi utječe na drugu stranu, osim na osobu koja ju je prouzročila, najmodavac je dužan surađivati i mora mu se prijaviti šteta na vodi. Tipična zviježđa su vlaga koja je prodrla u zidanje i bijeg vlage u susjednim stanovima i zajedničkim prostorijama.
Na primjer, ako postoji oštećenje vode na stropu stranke ispod uzroka, stanodavac mora obavijestiti svoje osiguravajuće društvo. Šteta od vode često dovodi do dodatnih zahtjeva za smanjenjem najamnine koji utječu na iznajmljivača.
Pravni odnosi u stanarskom pravu
Stanarsko pravo nalaže štetu na vodi zbog uzroka i uključenih strana. Manja šteta može utjecati samo na pojedinog stanara i ako je prouzročena sama po sebi nema pravnog značaja za iznajmljivača. Nema opravdanja za smanjenje vrijednosti kuće i rezultirajuće smanjenje najamnine.
Ako su zgrada ili zidovi oštećeni, a stanar je prouzročio štetu na vodi, postoji pravna važnost između stanara i iznajmljivača i njihovih osiguravajućih društava. Glavno osiguranje i tko plaća koji dio za štetu na vodi utvrđuje se uzrokom štete na vodi.
U slučaju oštećenja trećih strana, kao što su stanovnici i susjedi, nastaje pravni odnos između svih strana i njihovih osiguravajućih društava. U slučaju različitih mišljenja o procjeni i mjerama, zakleti stručnjak vodećeg osiguravajućeg društva preuzima ulogu arbitra.
savjeti i trikovi
Kao stanodavac, trebali biste razmisliti o proširivanju svog standardnog osiguranja zgrada tako da uključuje osiguranje od prirodne opasnosti. Obuhvaća velik broj dodatnih uzroka kao što su poplave, poplave i rukavci u slučaju oštećenja vodom.
