Država je presudna
U slučaju korištene dvoobiteljske kuće, vrijednost je prvenstveno uvjet koji određuje vrijednost; Kvarovi poput plijesni ili pretjeranog trošenja smanjuju vrijednost kuće. Stoga, prilikom gledanja dvodobne kuće, morate dobro paziti na stanje - obratite se stručnjaku (na primjer iz TÜV-a). Poznaje tipične nedostatke i iz svog iskustva zna gdje se obično nalaze.
Mjesto i veličina su također važni
Ali ne samo stanje, već i drugi čimbenici određuju vrijednost, a time i cijenu kuće s dvije obitelji:
- Lokacija
- Veličina
- Oprema
- Vlasništvo
Da biste dobili ideju o cijenama obiteljskih kuća, potražite nekretnine na Internetu, u novinama i časopisima; ovo će vam dati osjećaj u kojoj mjeri gore navedeni čimbenici utječu na cijenu dvodobne kuće. Također vam olakšava uočavanje kada je ponuda preskupa.
Kao prodavatelj: procjena pomaže
No cijena nije relevantna samo za kupca, već i za prodavača dvodobne kuće: Ako je vaša kuća prejeftina, brzo će se prodati, ali zbog niske cijene možete ostvariti velike gubitke. Ako je cijena previsoka, prodaja je izuzetno teška i postaje sve teža jer potencijalni kupci sumnjaju u ponudu.
Stoga biste trebali uložiti u profesionalnu procjenu koja određuje stvarnu vrijednost vaše dvodobne kuće. Ovo se ulaganje isplati jer je prodaja mnogo lakša i za vašu imovinu dobivate poštenu cijenu.
U slučaju dvodobne kuće, posebno je važno odgovarajuće određivanje cijene, jer je ona obično veća i stoga vrjednija od manjeg tipa kuće kao što je obiteljska kuća.
savjeti i trikovi
Raspitajte se kod prijatelja i poznanika o iskustvima s kupnjom ili prodajom kuće. To će vam obično dati dragocjeni savjet o cijeni i načinu postavljanja.
