Zahtjevi za odgovornošću i izvještavanjem
Ako je u unajmljenom stanu došlo do oštećenja vode koja premašuje manju štetu, u svakom slučaju mora se odmah obavijestiti vlasnika ili najmodavca. Ovisno o mjestu uzroka i opsegu štete, štetu na vodi također morate prijaviti vlastitom osiguranju od privatne odgovornosti, a ako je moguće i osiguranju kućanstva.
Kada je pitanje o tome tko plaća štetu na vodi, odlučujući su uzrok i posljedice. Obvezno osiguranje zgrade, koje se može dobiti samo od strane vlasnika ili najmodavca, u načelu je osiguranje štete od vode iz slavine.
Svatko tko je stanodavcu prijavio štetu na vodi za koju postoje zahtjevi za naknadu štete iz osiguranja zgrade mora stanodavcu ostaviti prijavu štete. Također je obvezan odmah se prijaviti u skladu s općenito važećim stanarskim zakonom u pogledu štete od vode.
Osiguranje i smanjenje najamnine
U slučaju oštećenja vode u stanu, uz odlučnost i odgovornost odgovarajuće osiguravajuće kuće, postoji i činjenica da je unajmljena imovina ograničena ili potpuno neupotrebljiva. Iako vlastita odgovornost vlasnika ili odgovornost vlasnika preuzima štetu nastalu u susjednim stanovima, ostale naknade se dijele.
Osiguranje zgrade pokriva troškove obnove i plaća trenutnu vrijednost za oštećeni ili uništeni namještaj i kućanske predmete. Osiguranje sadržaja kućanstva povećava razliku na novu nabavnu vrijednost, uz nekoliko iznimaka. Stanar može smanjiti ili otkazati nastanjivost na stanodavca smanjenjem najamnine.
Stanodavac može zatražiti osiguranje zgrade da nadoknadi smanjenje najamnine u slučaju oštećenja vode. To se također odnosi na sve zahtjeve za naknadu štete i troškove za vanjski smještaj, poput hotelskih troškova.
Zagađivač i izbor osiguranja
U principu, treba napomenuti da bi u slučaju oštećenja vodom stanari i iznajmljivači trebali sebe doživljavati kao zajednicu pogodnosti u odnosu na nositelje osiguranja. Suradnja je neophodna kako bi se financijsko opterećenje obje strane nakon štete od vode što manje smanjilo. Opće pravilo:
- Stanar koji je prouzročio štetu pokriva namiru štete s najmodavcem putem svog osiguranja od privatne odgovornosti.
- Stanar koji je nanio štetu sam pokriva namiru štete kroz osiguranje sadržaja kućanstva.
- Stanodavac koji je prouzročio štetu pokriva namiru šteta putem osiguranja zgrade i / ili osiguranja od odgovornosti za zgrade.
- Odgovorni stanodavac mora prihvatiti odgovarajuće smanjenje najamnine i sam to regulirati.
- Grubi nemar ili manja šteta mogu dovesti do neregulacije u bilo kojem osiguranom slučaju
savjeti i trikovi
Obratite pažnju na važan čimbenik vremena s oštećenjem vode. Što se tiče kasnije regulacije, i iznajmljivači i osiguravajuće kuće mogu očekivati i zahtijevati od stanara da poduzme sve moguće mjere kako bi šteta od vode bila što manja. "Spasite" vrijedne predmete, uklonite stojeću vodu što je brže moguće i isključite vodove za dovod vode i električne energije.
