Regionalni propisi i državni građevinski propisi
Teško da postoji zimski vrt za koji nije potrebna dozvola. Uz veličinu zimskog vrta, važna je i namjena. U nekim regijama staklenike je puno lakše graditi od zimskih vrtova. Međutim, općenito se moraju poštivati državni propisi o gradnji kao i regionalni propisi.
Što uključuje građevinska prijava?
Količina papira može biti prilično velika, što se mora predati čak i za jednostavan konzervatorij. Trebali biste saznati što je zapravo potrebno na mjestu.
- Građevinski crteži u više primjeraka
- Plan područja predmetne nekretnine - službeno priznat
- Plan područja obično je
potreban i za susjedne nekretnine - također službeno priznate - Zahtjev za gradnju ispunjava i potpisuje klijent
- završen opis zgrade
- statički proračun
- Upitnik za statistiku
Planovi i arhitekt - olakšanje graditeljima
Ako novi zimski vrt planira i nadgleda arhitekt, to ne može rezultirati samo troškovima. Arhitekt je upoznat s lokalnim građevinskim propisima, kao i s pripremom različitih planova i aplikacija.
Stoga zapošljavanje arhitekta u konačnici štedi vrijeme i rad. Osim toga, izbjegavaju se pogreške u postupku prijave, što bi u protivnom moglo spriječiti građevinsku dozvolu.
Kompleti obično dolaze s planovima
Gotovi kompleti, koji se moraju sastaviti samo prema Lego principu, obično imaju statiku i odgovarajuće planove. Kao graditelj, na to biste trebali obratiti pažnju prilikom kupnje kompleta, jer to prirodno znatno olakšava primjenu zgrade.
Postupak izuzeća - građevinska dozvola se odriče lokalno
Regionalna gradnja također se može izvesti u okviru postupka izuzeća bez odgovarajuće građevinske dozvole. Da bi to učinili, međutim, građevinsko tijelo mora pismeno obavijestiti da nije potreban postupak za izdavanje građevinske dozvole za zimski vrt. Ni pod kojim uvjetima ne smijete započeti gradnju prije nego što dobijete ovu pisanu potvrdu.
Ne planirajte zimski vrt bez građevinskih ovlasti
Nije poželjno graditi zimski vrt bez odobrenja građevinskih vlasti. S jedne strane, u najgorem slučaju, prekrasni zimski vrt možda će uskoro opet morati biti srušen.
Osim toga, nećete pronaći uglednu građevinsku tvrtku koja će sudjelovati. Ako se radniku nešto dogodi dok gradi takvu građevinu, graditelj će možda morati platiti naknadu i novčanu kaznu.
savjeti i trikovi
Ako ste nehotice izgradili svoj zimski vrt bez građevinske dozvole, trebali biste ishoditi naknadnu dozvolu. Nešto je teže ispuniti sve zahtjeve za postojeću zgradu, ali građevne vlasti puno su pristupačnije kad dobrovoljno izvještavaju.
