Glavni primjer
Kako bismo pojasnili troškove obnove krova, u našem primjeru obnavljamo krov obiteljske kuće od 180 m². To je dvovodni krov nad potkrovljem koji se koristi samo kao spremište, postojeći se krov sastoji od glinenih crijepova. Novo krovište treba izvesti glaziranim betonskim crijepom. Zamijenit ćemo letve (glavne letve i kontra letve).
| Radni korak | troškovi |
|---|---|
| Rušenje starog krova i odlaganje | 2.942 EUR |
| Nove letve | 2.029 EUR |
| Ponovo pokrijte krov | 6.877 EUR |
| Ukupni troškovi projekta | 11.848 eura |
Savjet
Točne detalje radova na našem krovu možete pronaći u opisu usluga.
Bilješka
Napominjemo da se troškovi mogu malo razlikovati ovisno o lokalnim uvjetima i tvrtki koja izvodi radove. Iz razloga jasnoće u našem primjeru nismo uzeli u obzir:
- trošak skele krovopokrivača
- troškovi za dizajn strehe i odvodnju krova (kišni oluk, odvodna cijev)
- trošak bilo kakvih dodatnih, manjih prilagodbi pokrivenosti
Općenito
Način na koji koristite svoje potkrovlje odredit će je li potrebna izolacija krova. Sve dok se ne razvijate i ne živite u svom potkrovlju, ne morate ga izolirati, već samo gornji podni strop. Troškove za to možete pronaći ovdje. Međutim, ako planirate prenamjenu potkrovlja, razmislite ne biste li trebali imati izolaciju na krovu istodobno s obnovom krova. To je vrlo učinkovita i tehnički najbolja opcija izolacije. Tijekom obnove krova može se i relativno jeftino ugraditi.
Osnovni koraci u obnovi krova
Rušenje starog krova
Naravno, tu su i troškovi demontaže starog krovišta, a zatim i odlaganja starih letvi. Troškovi mogu varirati ovisno o:
- Visina krova
- Put odlaganja (krovne pločice i letve moraju se transportirati prema dolje, spremiti u spremnik i odložiti)
- Vrsta učvršćenja starog krovnog pokrivača (malterisana, klamerica, ovješena)
- Vrsta krovišta (vrsta crijepa)
- Bilo koji uvjeti (demontaža s malo prašine ili buke, bez ispuštanja vode, bez oštećenja podloge)
- moguće postojeće opasne tvari u krovnom pokrivaču (obično nije slučaj s crijepom)
- Razmak letve i veličina letve (za troškove odlaganja letvi)
Općenito, za rušenje običnih glinenih crijepova u prosječno visokoj kući možete pretpostaviti oko 8-14 EUR po m², odlaganje krovca već je uključeno. Za krovne letve morate pretpostaviti oko 2,50 - 4 EUR po m², čak i ako postoje veći zahtjevi.
Visina krova
U slučaju višespratnica (dodatni gornji kat), zbog veće radne visine može se dodati oko 2 - 4 EUR po m². To se odnosi i na odlaganje krovnih letvi.
Posebni zahtjevi
Ako morate raditi s malo buke i / ili prašine, obično možete očekivati dodatnih 1 - 2 EUR po m² po četvornom metru, u nekim su slučajevima potrebni i radovi s niskim vibracijama. To također košta oko 1 EUR po m², jer posao tada uzrokuje više napora.
Pazite na odlaganje sami
Ako sami želite preuzeti zbrinjavanje starog krovišta, obično možete uštedjeti najviše 1 - 3 EUR po m². To se u pravilu isplati samo ako na mjestu već imate spremnik za druge poslove čiji sadržaj morate preuzeti o svom trošku.
Malter krovni pokrivač
Rušenje kaljenih pokrivača nije puno dugotrajnije nego kod samo stegnutih krovova. Troškovi se obično mijenjaju za najviše 1-2 eura po m².
Nove letve
Za pričvršćivanje kontra letvi morate izračunati između 3 i 5 EUR po m², ovisno o vrsti i razmaku letvica. Razmak između letvica temelji se na planiranom poklopcu. U pravilu se za to plaća 7-10 EUR po m².
Troškovi letvica također ovise o:
- Klasa zaostale vlage u drvu (najviše 10%, 15% i 20%)
- Klasa sortiranja korištenog drveta (S10, S13 ili S15)
- Klasa zaštite drva za korištene letve (klasa 0, 1 ili 2 sa ili bez kemijske zaštite drva)
- Debljina i razmak ploče
Pokrijte krov (betonski crijep)
U našem smo primjeru odabrali betonske crijepove s krovišta, čija je površina sjajna i samočišćujuća, boja bi trebala biti antracit. Ovisno o odabranoj vrsti betonskih crijepova, cijena četvornog metra mijenja se u skladu s tim. Općenito, betonski crijepovi mogu koštati oko 20 - 40 EUR po m², ovisno o odabranom dizajnu.
Usporedba s glinenim crijepom
Što se tiče ukupnih troškova, cijene jednostavnih glinenih crijepova približno su u istom rasponu kao i betonske crijepove, ali cijene materijala za usporedive izvedbe su stalno više. Usporedba različitih izvedbi, i kao betonskih crijepova i kao glinenih crijepova, uvijek se isplati, pogotovo jer je teško vizualno razlikovati istim dizajnom radi li se o klasičnom glinenom crijepu ili betonskom crijepu.
Grebeni i rubovi
Uz krovnu površinu, dakako moraju biti pokriveni i krovovi i rubovi. Za greben obično morate izračunati oko 30 - 40 EUR po metru dužine grebena (ako je prekriven betonskim crijepom), za rubove oko 25 - 35 EUR po m. Te troškove još morate dodati površini krova.
Troškovi za svaki dodatni rad koji bi mogao biti potreban
Izolacija krova
Izolacija krova uvijek je potrebna ako naknadno (ili kasnije) planirate proširiti potkrovlje. U ovom slučaju vrijedi ako istovremeno imate i izolaciju na krovu s obnovom krova. Ovo je vrlo učinkovita izolacija s vrlo malim rizikom od toplinskih mostova na krovu.
Obnovite rogove
Ako su rogovi na starom krovu napadnuti ili oštećeni (vlaga), moraju se zamijeniti. Općenito, možete izračunati oko 7-10 EUR po m raftera za zamjenu. Međutim, to se može razlikovati u pojedinačnim slučajevima ako treba zamijeniti veće dijelove krovne konstrukcije. Ovdje pročitajte što može koštati potpuno nova krovna konstrukcija.
Izgradnja vodonepropusnog potkrova
U slučaju krovova izvan standardnog nagiba krova, možda će biti potrebno napraviti vodonepropusni potkrov kako bi krov bio otporan na kišu. Za takav potkrov morate pretpostaviti dodatnih 12-20 EUR po m² krovne površine, dodatna drvena oplata obično košta između 20 i 40 EUR po m².
Jeftiniji čimbenici
- Zbrinjavanje starog krovišta obavljate sami ili o svom trošku
- jednostavni oblici krova (npr. sedlasti krov) bez pregiba, dolina, krovnih vrata, oluka
- Odabir jeftinijeg krovnog pokrivača
- Nema ostakljenih crijepova / betonskih crijepova
Skupi čimbenici
- visokokvalitetni krovni pokrivači
- geometrijski složeni krovovi, krovovi izvan normalnog nagiba krova
- vjerujte
- Svjetlarnik
- Krovni proboji
- Ventilirane ili posebne krovne konstrukcije, potkrovovi
- Krov izvan normalnog nagiba krova
Potencijalne uštede samogradnjom ili osobnim doprinosom
Na području krovišta, uz najoprezniji rad, neophodno je i dovoljno specijalističko znanje i iskustvo. U pravilu se morate suzdržati da se ne pokrijete, svaka pogreška krovnog pokrivača može dovesti do prodora vlage kroz krov i velike štete na cijeloj zgradi.
napredak
Dostupne su i neke potpore i mogućnosti otpisa za čistu obnovu krova. Više informacija o tome možete pronaći u našem općem pregledu financiranja.
savjeti i trikovi
Ako je moguće, nemojte odgoditi potrebnu obnovu krova - riskirate ozbiljnu štetu na zgradi, a odgođena obnova krova često je puno skuplja nego ako se to izvede na vrijeme.
