Popratne informacije
U slučaju stare podrumske zgrade, godina izgradnje, upotrijebljeni građevinski materijali i tehnologija gradnje posebno su važni kada je riječ o mjeri u kojoj se obnova podruma može uspješno provesti i koji se troškovi mogu očekivati.
Ovdje su posebno problematični podrumi od prirodnog kamena - oni su izvrsne ostave za povrće i namirnice, ali često jednostavno nisu prikladni za životni prostor, čak ni uz opsežne mjere obnove.
Tesnost podruma
Zidovi podruma moraju podnijeti brojne razine vlage. To započinje eventualnim prešanjem podzemne vode, do procijeđene vode, porasta vlage i kondenzacije tla ili takozvane kondenzacijske vode. Održavanje vlažnosti podruma u starim zgradama ispod 60% često može zahtijevati znatan napor.
Najvažnije mjere uključuju brtvljenje podruma s vanjske strane na procjednu vodu, moguće prskanje vode i pritiskanje podzemne vode, brtvljenje temeljne ploče protiv porasta vlage u tlu i postavljanje vodoravne barijere protiv rastuće vlage u zidovima. Uz to, temeljne spojeve također treba zabrtviti i poduzeti mjere kako bi se izbjeglo stvaranje kondenzacije.
Detaljne upute za obnovu starih podruma
1. Analiza nepropusnosti
Uz mjerenje vlažnosti, trebali biste ispitati i zidove na moguća vidljiva oštećenja kako biste što preciznije utvrdili uzrok ulaska vode ili vlage. Ako je moguće, obratite se neovisnom stručnjaku kako biste s njim razgovarali o najučinkovitijim popravnim mjerama.
2. Brtvljenje
Prema potrebi, mjere obnove prilagođene građevinskom materijalu i građevinskim tehnikama trebaju provoditi specijalizirane tvrtke. Posebno u slučaju podruma od prirodnog kamena, moguće mjere često su prilično ograničene, posebno zbog često vrlo visokog sadržaja gline u zidovima.
Nakon mjera brtvljenja možete na zidove nanijeti restauracijsku žbuku, ako je potrebno osigurati bolju ventilaciju i kontrolirano sušenje zidova. U kojoj mjeri možete koristiti opremu za sušenje ovisi o strukturi podruma.
Za podrume od prirodnog kamena najbolje je pjeskariti zidove, a zatim ih prekriti zračnom vapnenom žbukom ili s nekoliko slojeva vapnene boje. Ovo je i dalje najučinkovitije, sprječava stvaranje plijesni i pljesniv miris te omogućuje polako sušenje zidova ako izvana nema previše vlage.
Savjeti i trikovi
Prilikom rasprave o mjerama bitno je da se oslanjate na neovisne građevinske stručnjake, a ne na tvrtke koje će vas uvijek savjetovati o mjerama obnove koje same nude - čak i ako ne obećavaju dugotrajan uspjeh.
