Što je točno naslagani pod?
Razmješteni katovi su katovi koji se "tako posrtaju" unatrag. To znači da skaču unatrag u odnosu na pod ispod, tako da im je prednja strana dalje od poda kuće. Razmještene etaže od posebnog su interesa za planere zgrada i buduće vlasnike kuća iz sljedećih razloga:
- oni stvaraju širok, moderan arhitektonski karakter
- Mogu se zaobići ograničenja u vezi s brojem katova u izgradnji
Vraćajući ih unatrag, ravni stupnjeviti katovi režu čitav pročelje kuće i tako šire prostor na ulicu. To stvara izdašnije vidno polje. Pogotovo u vezi s ravnim krovom, naslaganim kućama može se dati vrlo šik, moderan stil.
Ako postoje ograničenja broja katova u građevinskom kvartu u kojem će se kuća graditi, oni se također mogu zaobići naslaganim katom. To je zato što se gornji kat koji je unazad pomaknut unatrag može klasificirati kao nepuni kat, tako da se građevinski propisi mogu obmanuti da koriste samo jedan kat.
Problem s klasifikacijom cijelog poda
Nažalost, stvar nije tako jednostavna kao što isprva zvuči. Prije svega, propisi o građevinskim vlastima uvijek su regionalno individualni. Na državnoj, kao i na općinskoj i razini gradskih četvrti, primjenjuju se njihova vlastita pravila, a lokalna građevinska vlast ih često (osjeća) proizvoljno tumači. Dakle, stvari ne moraju uvijek ići glatko s građevinskom dozvolom.
Ipak, odredbe o klasifikaciji naslaganih katova kao punih katova nisu potpuno slučajne i različite. Drugim riječima: već postoji grubi sporazum između saveznih država i općina. U osnovi se možete orijentirati na sljedeće vrijednosti:
- Područje s svijetlom visinom 2/3 ili više poda ispod = puni pod
- Prostor s svijetlom visinom ispod 2/3 poda ispod = nema punog poda
Područje 2/3 s svijetlom visinom (tj. Obično 2,50 m potpuno korisne visine prostorije) djeluje kao uporište, da tako kažem - regionalno, propisi se mogu razlikovati više, ponekad i manje. Kada planirate svoju kuću, što je prije moguće saznajte od vašeg građevinskog tijela prije nego što vas razočara negativna građevinska dozvola.
