Građevinske dozvole izdaju se lokalno
Za neke građevine na vlastitom posjedu u Njemačkoj se mora dobiti službena dozvola. U usporedbi s nekim drugim zakonskim propisima, ono što je dopušteno, a što nije, obično se može relativno jasno definirati u strukturnim konstrukcijama. Jer ovdje se mogu pozivati na neosporne dimenzije.
Općenito, građevinski propisi u Njemačkoj stvar su saveznih država. Ako želite izgraditi potporni zid (lin ku = stuetzmauer-build) (/ link), prvo morate saznati o odredbama građevinskih propisa vaše savezne države. Obično postoji zaseban odlomak za građevinske projekte za koje nije potrebna dozvola. Ovim se točno precizira za koje konstrukcije i promjene terena nije potrebno odobrenje, pozivajući se na slike, tj. Obično na maksimalne dimenzije planirane gradnje.
Potporni zidovi do 2 m često ne trebaju odobrenje
Čak i ako svaka savezna država ima svoj vlastiti zakonik o gradnji, u mnogim područjima postoji konsenzus među državama. To je slučaj i s građevinskom dozvolom za potporne zidove. Ovdje se često primjenjuje da potporni zid visine do 2 metra ne zahtijeva odobrenje.
Međutim, mora se uzeti u obzir nekoliko stvari koje idu ruku pod ruku s konstrukcijom zida i koje mogu promijeniti uvjete odobrenja. To uključuje, na primjer:
- Udaljenost do susjednih imanja
- Iskopavanja lokaliteta
- Susjedska ograničenja
Propisi o površinama minimalnog razmaka od susjednih nekretnina moraju se uzeti u obzir u svim građevinskim projektima. Ako se potporni zid želi podići uzduž građevinske linije do obližnjeg zemljišta više, to može predstavljati prepreku slobodi dobivanja građevinskih dozvola.
Čak i ako želite podići potporni zid nakon izravnavanja vašeg posjeda i rezultirajuće potrebe za potporom, također morate uzeti u obzir propise o iskopavanju na mjestu. I ovdje je obično dopuštena promjena visine do 2 metra, na definiranom području od, primjerice, 30 četvornih metara.
Odvojene odredbe zakona o susjedstvu također mogu biti relevantne. Oni se manje odnose na brojke, a više na lokalni prevladavajući stil. Ključna riječ ovdje je lokalni običaj. S tim u vezi, naravno da postoji mnogo više prostora za tumačenje nego s određenim brojkama. Ako planirate potporni zid u posebnom stilu, trebali biste se unaprijed obratiti lokalnoj građevinskoj upravi kako biste kasnije izbjegli probleme sa susjedima.
