Zahtjevi za životni prostor
Ovisno o državnim propisima o gradnji, sobe moraju udovoljavati određenim zahtjevima kako bi se mogle pretvoriti u životni prostor. Neki seoski građevinski propisi propisuju određenu visinu stropa. Često se daju dimenzije između 2,30 i 2,50.
Daljnji se zahtjevi tiču, na primjer, potrebne površine prozora. Ovdje su vrijednosti od 10 - 12,5% životnog prostora često obvezne.
Uz to, na toplinsku izolaciju primjenjuju se propisi Pravilnika o uštedi energije (EnEV).
Prenamjena podruma u životni prostor stoga može koštati i do 2000 eura po četvornom metru prostora.
Zapečati podrum
Da bi prenamjena bila uspješna, a podrum postao kvalitetan životni prostor, prije svega podrum mora biti savršeno zapečaćen protiv vlage. Dostupne su sljedeće opcije:
- Zatvorite podrum s vanjske strane
- Zatvorite podrum iznutra
Zatvorite podrum s vanjske strane
Najučinkovitiji - ali ujedno i najisplativiji način zaptivanja podruma je njegovo brtvljenje izvana. Zemlja se iskopa, zatim se saniraju oštećenja na zidovima, a zatim zaptivaju bitumenom.
Tada se može postaviti obodna izolacija. Na taj se način podrumske prostorije učinkovito izoliraju.
S vanjskom brtvom morate računati s troškovima od 400 do 500 eura po tekućem metru.
Zatvorite podrum iznutra
S druge strane, varijanta hidroizolacije podruma iznutra je jeftinija. Opcije unutarnjeg brtvljenja su:
- Hidroizolacijski mulj
- injekcija
Brtvena suspenzija tekuća je smjesa cementa i plastike koja se četkom jednostavno nanosi u nekoliko slojeva na zid podruma. Tijekom injekcije tekući parafin ubrizgava se u zid. Na taj se način popunjavaju kapilare, pore, pukotine i šupljine.
U svim slučajevima mora se postaviti vodoravna barijera za vlagu - obično u obliku lima. Inače, kapilarni efekti mogu stvoriti problem s vlagom u višim zidovima.
Tek kada je podrum dobro zapečaćen i proizvedena je toplinska izolacija potrebna prema EnEV-u, možete nastaviti s prenamjenom podrumskih prostorija.
Ako su napokon ispunjeni zahtjevi vaših lokalnih propisa o gradnji zemljišta, nema ograničenja za vašu kreativnost pri širenju podruma.
