Propuštanje ispiranja iz WC-a
Ako se zahod nastavlja ispirati dulje vrijeme ili čak nastavi raditi, to ne samo da smeta, već troši i puno vode. Povećana potrošnja vode uzrokuje troškove - stanar ostaje sjediti na njima. Ali tko je odgovoran za popravke? Ovdje se koriste sljedeća tri scenarija:
- Klauzula o malim popravcima u ugovoru o najmu
- Nedostaci u predzidnoj instalaciji
- Otvorena cisterna
Ako u ugovoru o najmu nije navedena valjana klauzula o manjem popravku, stanodavac je u svakom slučaju odgovoran za popravak.
S važećom klauzulom vi kao stanar možete biti odgovorni za popravak ako se kvar dogodi u otvorenom vodokotliću i troškovi ne prelaze opseg manjeg popravka.
Ako, pak, postoji nedostatak u predzidnoj instalaciji - biste li uopće morali otvoriti zid da biste došli do cisterne - to nikada nije manji popravak. Popravak je definitivno stvar najmodavca.
WC: kanalizacija curi
Ako izmet curi iz zahoda, to može imati ozbiljne posljedice. Posljedična oštećenja i oštećenja same građevinske konstrukcije mogu rezultirati skupim popravcima. U svakom slučaju postoji kvar koji stanodavac mora ukloniti. Propuštanje otpadnih voda nije samo dosadno, dugoročno je pogođena i sama građevinska tkanina. Nije stvar u manjem popravku, već u troškovima održavanja ili popravka.
Točno prijavite štetu
Da biste bili sigurni kao stanar, obavijestite stanodavca provjerljivo, tj. Pismenim putem ili e-poštom. Odredite razuman rok za uklanjanje nedostatka.
Ako vaš stanodavac ne reagira na provjerljivu obavijest o nedostacima, imate mogućnost zamjene. To znači da curenje možete sami popraviti kod specijalizirane tvrtke. Stanodavac tada mora nadoknaditi troškove.
Ako curenje dovede do velike količine fekalnih tvari, može se razmotriti hitni popravak. Kao stanar morate dokazati da je curenje u WC-u dovelo do neprihvatljivog stanja. Ako to nije slučaj, iznajmljivač ne mora platiti troškove hitnog popravka. Kao stanar zaštitite se fotografijama i idealno svjedočite.
