Zamjenski stan: Bez obveze
Ako stan postane nenastanjiv zbog oštećenja zbog vode, mnogi stanari kontaktiraju iznajmljivača radi moguće zamjenskog stana. U većini slučajeva stanare se odbija jer nema prava na zamjenski stan. Stanodavci ne moraju osigurati zamjenski stan. Privremeno mjesto prebivališta morate potražiti sami, jer je stvarni stan nenaseljiv.
Ipak, stanari ne odlaze praznih ruku. Možete se prijaviti za smanjenje stanarine dok je životni prostor nenastanjiv. Smanjenje najamnine iznosi 100 posto, tako da ne morate plaćati nikakvu najamninu dok stan ponovno ne bude spreman za useljenje. Ne plaćate više dok se ne povučete. U to je vrijeme poželjno useliti se u zamjenski stan čija je najamnina znatno niža.
Troškovi povrata
Troškovi posredovanja
Budući da stan nije useljiv, stanodavac ne ispunjava svoje obveze prema stanaru. Iz tog razloga moraju se snositi dodatni troškovi. Troškovi posredovanja za pronalaženje odgovarajućeg zamjenskog stana dio su toga, jer je pronalazak odgovarajućeg stana u kratkom roku često povezan s većim troškovima.
Troškovi selidbe
Moraju se pokriti i troškovi selidbe. Budući da oštećenja vodom čine stan nenastanjivim, morate se toliko dugo seliti. Trošak selidbe tada mora snositi iznajmljivač.
Zamjenski stan ne mora biti prihvaćen
Ovisno o najmodavcu, može vam se ponuditi zamjenski stan. U većini slučajeva to su slobodni stanovi koje iznajmljivač stavlja na raspolaganje. Ovisno o najmodavcu, takav zamjenski stan već je spomenut u ugovoru o najmu, što znatno olakšava privremeni preseljenje.
Velika prednost ove metode je sloboda izbora. Možete odabrati želite li prihvatiti ponudu za zamjenski stan ili radije potražiti nešto drugo tijekom tog razdoblja. Izvažite dvije mogućnosti za svoju odluku kako biste uštedjeli što više troškova.
